【大纪元2014年03月17日讯】（大纪元记者徐孝彬韩国报导）随着中国游客大量涌入韩国，他们的消费眼光不再局限于购物、美容以及游览观光，一些计划投资移民的中国游客开始关心起韩国的房地产。近来，“房地产观光”项目在韩国应运而生。
1月27日，韩国仁川（南区龙岘洞）正在销售的“仁川SK skyview”公寓，一次性迎来100多名游客要求看样品房，这是目前仁川地区正在销售的最大规模的商品房。该公寓售楼所长介绍说：“一部分游客还问了具体的购买方法等，表现出极大的关心”。
随着中国人对韩国房地产的日益关注，他们在韩国实际买房的数量也在增加。中国富翁们去北美买高级住宅的现象由来已久，但近年赴韩国房地产对中国人来说，成了一个新兴的市场。以前，中国人以实际居住的目的赴韩购买公寓或者商住楼的事例并不多，但现在这种事例正在增加。
以居住为目的中国人比较偏爱的购房地区主要是首尔中心或机场附近。位于首尔中心梨花女子大学和明洞附近的“阿岘洞来美安”，中国富商带着秘书、以现金购房的事例有近10次。这个公寓是价值10亿韩元的高价公寓。据分析，此处靠近美国大使馆，中国人认为比较安全，又是中心街道，购物和交通都很方便，因而深受中国富翁喜爱。
另外，金浦机场附近三星物产公司的“金浦来美安汉江新都市”，曾多次有导游要求带着中国旅客来现场参观，据悉有30多栋售给了中国人。
在仁川机场附近的新国际都市松岛，POSCO建设的“the sharp masterview”公寓、位于纽约州立大松岛分校附近的“campus town”商住两用楼等，也有不少中国人购买。
韩国的公寓特点是内部装修一步到位，厨房、卫生配套设施一应俱全，只需购买一部分家电产品和家俱就可以了，中国人对此深为满意。商住两用楼的普遍构造是一个实用面积为17~25㎡的房间，家电和家俱齐全，居住方便。因而深受经常往来中韩之间的人士喜爱。
对于中国人热衷投资韩国房地产的现象，韩国业界分析，现在中国人来韩国投资和以前投资收益型房地产有所不同。另外，最近韩国国内的房地产市场停滞，正面临价格调整，中国人瞅准了这一商机。
实际上，韩国国内目前销售的房地产或者商住两用楼大部分比周边市场的价格开得低一些。首尔中心街正在销售的“阿岘洞来美安”公寓，并且采取约优惠1亿韩元出售的策略；首尔明洞正在销售的双龙建设“双龙白金（ssangyong platinum）”公寓，则针对仅剩10套的房子举行约优惠3亿韩元的大酬宾活动。这些优惠政策也在吸引着中国人关注。
（责任编辑：赵云）
