【大纪元5月22日报导】（中央社台北22日电）彭博报导，美国4月成屋销售4个月来首度攀升，主要在于天气回暖、涨价趋缓加上更多住宅流入市场。
全美房地产经纪人协会（NAR）今天公布，4月成屋销售提升1.3%，折合年率来到465万户。彭博调查经济师的预估中值为年率469万户。4月待售住宅数量弹升16.8%。
对部分美国人贷款标准放宽、就业加速成长连同房贷利率处在历史低档，有助地产业在春季售屋旺季之初稳住阵脚。建设加速既拉高住宅存量也缓和房价涨势，将为房市带来进一步助力。
匹兹堡PNC金融服务集团（PNC Financial Services Group Inc.）资深经济师佛谢（Gus Faucher）在报告出炉前表示：“负担能力良好，劳动市场逐渐改善，银行放款意愿稍微提高。我认为我们将见到销售回升，市场上会有更多余屋，那也将有助于改善销售情况。”
彭博调查75名经济师的预估值，介于460万户和482万户之间。3月的年率原公布为459万户。
这份报告显示，成屋中间价较去年4月上涨5.2%，来到20万1700美元，年涨幅创2012年3月以来最小。
市面上成屋数量升至229万户。依当前销售步调，清空余屋需要5.9个月的时间，创2012年8月以来新高，相较之下，前月底结算时为5.1个月。NAR曾指出，不到5个月的供给被视为是市况吃紧。
单户成屋销售提升0.5%，折合年率来到406万户。公寓和别墅等多户住宅销售跃升7.3%，折合年率来到59万户。
西部与南部销售提升，中西部下滑，东北部维持不变。（译者：中央社尹俊杰）
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