【大纪元记者季薇编译报导】加拿大房地产协会（CREA）日前公布的数据显示，7月份加拿大现房交易继续上行，且达至2010年3月份以来的最高水准。
据《经济邮报》报导，CREA称，7月份房屋交易量比6月份高出0.8%，超越了6月份的月度涨幅（0.6%）。未经季节调整的实际交易量，比一年前上涨了7.2%。
经历了严冬的残酷打击，近几个月加拿大房市生机盎然。其动力为较低的房贷利率，预计在2015年之前房贷利率不会显着上升。
道明（TD）证券加拿大高级宏观分析师伊萨（Mazen Issa）在一份研究报告中说，在接下来的日子里，最近的房贷利率下调将被证明是更重要的决定因素。他补充道：“虽然我们预期，较高的利率将削弱住房市场活动，但力度会很小。”
伊萨认为，真正的催化剂将是加拿大央行下一阶段政策，但是，直至2015年下半年不会发生什么变化。
与一年前比，7月份CREA的住房价格指数上涨了5.3％，略低于6月份的涨幅（5.4％）。全国平均房价（未经季节性调整），攀升5%至$401,585。
CREA的首席经济学家科隆普（Gregory Klump）在一份声明中说，低房贷利率将继续支撑房屋交易活动。鉴于明年之前加央行会维持基本利率不变的普遍共识，预计在等待加拿大出口和投资得以改善的同时，2014年下半年的房贷融资将仍具吸引力，并继续支撑加拿大的经济增长。
全国范围来看，7月份销售量与待售量的比例为53.6％，比6月份的53.4％稍高。截止至7月底，待售住房可供销售6个月，与6月份、5月份情形一致，但比2014年初的库存水准少半个月。◇
（责任编辑：芮蕾）
