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曼哈顿各大学宿舍开发案兴旺

许可馨

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【大纪元2014年09月13日讯】(大纪元记者许可馨编译报导)近年来纽约各大学与学术机构注册率持续攀升,迎来众多世界各地的年轻娇客,各主要大学均在计划或正兴建新的学生宿舍,为纽约房产业发展注入更多活力。

以佩斯大学(Pace University)为例,2012年与纳夫塔利集团(Naftali Group)、SL绿色房地产(SL Green Realty)和哈雷尔保险金融(Harel Insurance)合资,在曼哈顿下城兴建一座34层楼、378间房的宿舍大楼。上个月这项耗资1.3亿美元的建案举行落成典礼。

这只是众多宿舍建设案中的其中一项。数字会说话,纽约地产杂志TRD近期刊登一篇以数据为主的报导,简述了纽约市各大学大兴土木建盖学生宿舍的情况。

$22亿
这数字是过去五年纽约市启动高等教育建案的总金额。2013年这项建设金额下滑后,估计未来五年这项金额将增至100亿美金。

19%
这个百分比代表2013年纽约市公私立大学新建案启动占全市启动建案的比例。这些学校启动建案共价值4.54亿美元。

17英亩
这是哥伦比亚大学(Columbia University)在哈莱姆(Harlem)的曼哈顿维尔(Manhattanville)校区占地的英亩数,其中三英亩作为大学宿舍楼房。

$25亿
是福特汉姆大学(Fordham University)新22层楼高、47万平方英尺的预算额,作为法学院和宿舍楼用途。

$8,120
这是福特汉姆大学三人房宿舍每人每年收费的金额。单独房每年须支付12,125美元。相比之下,西城(West Side)公寓房租七月份平均月租金3,267美元,或一学年算9个月共29,403美元。

2006
纽约市立大学(CUNY)在纽约市开设第一栋宿舍的年份,是其建校150年以来首见。这所学校历史可追溯到1847年。最近在史泰登岛学院(College of Staten Island)耗资6.6亿美元建盖宿舍。

300
位于曼哈顿第10大道555号的Extell豪华公寓,计划将52层楼中的5层楼规划成300个学生宿舍床位。Extell尚未和任何大学签租约。这栋高楼还在建设中,计划学生将用另一独立入口,不能享用耗费50亿美元的大楼设施,如保龄球馆、游戏厅等。

$26,242
这是纽约大学位于华盛顿村(Washington Village)独立厨浴单房(studio)每年的费用。在曼哈顿东村(East Village)的门卫公寓六月份平均租金3,005美元,相当于一学年(9个月)27,045美元。

10,000
纽约市非营利组织Educational Housing Services位于曼哈顿和布鲁克林区有6栋学生住宿房,可容纳10,000床位,包括上东城1,100个床位的宿舍、布鲁克林高地(Brooklyn Heights)以前是圣乔治酒店(St. George Hotel)的1400个床位宿舍。该组织是全市最大的学生住宿运营商。

2,800
截至2043年,康乃尔大学(Cornell University)将在罗斯福岛(Roosevelt Island)科技校园区斥资20亿美元,用以安置2,800位学生和教职员工。Hudson与Related建设公司正在建盖该校秏资1亿美元的宿舍,是预计2017-2018学年完工的三栋建筑之一。

责任编辑:王秀华

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