【大纪元2015年11月10日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）经济走势修正，房市买气随大环境不景气减缓，但市场资金仍充裕，低利率促使民众考虑资产配置新选择，店面投资产品除夜市和捷运商圈不败题材，现在社区生活商圈也因为低风险和稳定投报效益而逐渐受到关注。
业者统计今年1～8月与去年同期实价登录店面交易件数，去年热区前三名为中山区、大安区和中正区，今年的前三名则是中山区稳住宝座，内湖区和松山区也榜上有名。
永庆房产集团店面事业部经理郑朝鹤分析，去年市场投资标的多以市中心区为主，重地段门牌效益，看好后市增值力道。今年经济下滑，投资、置产多以避险及求稳定租金收益。
郑朝鹤说，一般定存利率约0.8～1.3%，500万以上大额存款固定利率更降至约0.3～0.6%，相较店面投资产品普遍可达2%以上，因此成为资产配置重要的标的选择。考量转手性与稳定收租效益，社区型或具开发潜力的商圈，成为今年支撑店面市场的主力。
郑朝鹤表示，市场景气走缓，但内需民生消费的商机不减，加上政府积极推展观光客来台政策，商圈服务的活动发展更多元。位于区域型生活商圈或发展中的特色商圈，投报率有2.5%以上的店面商品，则是当前受青睐的资产配置标的。◇
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