【大纪元2015年05月13日讯】（大纪元记者李平澳洲阿德雷德编译报导）据政府数据显示，南澳政府每年因将5000套住房的所有权从南澳住房机构（Housing SA）转到福利机构而遭受8百万澳元的财政收入损失。
据广告报（The Advertiser）消息，2013年，南澳政府宣布在5年内会将5000套住房转到非盈利性行业。上百万元的净亏损意味着政府必须削减维护费和新建信托住房费，而成千上万在紧急等待名单上的人却在备受等待之苦。另一方面，由于法律规定福利机构不需要交付地税，市议会的地税（council rates）也因此损失每年达6百万收入。
社区和社会融合部门（Community and Social Inclusion Department）称，将公共住房转到社区住房会使南澳住房机构产生负面收入影响，因为转户的租金损失要比维护、水费、市议会地税和管理费要高。为抵消转户的负面影响，南澳住房机构降低了资产维护和年度房产收购计划。
据该部门估算，计划本月开始首批1000套住房转户将导致下一财年160万澳元的支出，2018-19年度该支出将上涨到169万澳元。
政府廉租房信托租户委员会（Housing Trust Tenants Association）秘书埃尔默斯（Tony Elmers）抨击政府的转户政策是“愚蠢而难以容忍”的。“为何要这么做，这么做是要亏损的，还要降低新建房的投入。”他说，“考虑到数千人在等待住房，这样做根本就没有意义。”
南澳住房和城市开发厅长劳（John Rau）表示，所有权转让“引起了诸多复杂的问题”，包括“非政府机构为租户提供的额外资助服务的性质和程度，有可能反过来要以相当大的成本由政府提供。”
南澳反对党表示，将南澳住房机构的房产私有化实质是让纳税人出钱。其发言人桑德森（Rachel Sanderson）说：“相信最终会看到本届政府被迫减低在社会住房上的支出。”她表示纳税人不应该为政府在社会住房政策上的失败买单。
地方政府委员会（LGA）表示，“非常担心”那些因为失去地税收入受到影响的社区。该会主席布格斯市长（Dave Burgess）说：“有关此问题，我们已同省政府协调一段时间了，正在协商解决方法。”
责任编辑：陈紫雨
