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台房地合一奏效 前8月不动产赠与5年新低

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【大纪元2016年10月14日讯】(大纪元记者萧轩台湾台北报导)台湾官方统计,今年前9月赠与税收高达140.52亿元,较预算数超征36亿元,创下税收新高,不过不动产赠与行为则大大减少,统计今年前8月的赠与移转为2.77万栋,创下近5年以来的同期新低量,显见在房地合一上路之后,直接赠与房子的行为明显减少。

今年建物赠与移转栋数大幅降低,信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,主要是今年1月1日房地合一上路之后,适用房地合一的交易案,透过不动产赠与的节税空间已经大打折扣。

房地合一上路后,赠与时利用市价与公告价格中间的落差节税,日后出售时,因成本认定过低会出现大量获利被课税,实质的节税效益大不如前,因此今年以来赠与移转的数量明显缩减。六都表现,北部地区赠与移转减少最为显着,台北市与新北市分别年减27%与28%,桃园市年减22%,中南部地区则减少幅度都在两成以内。

今年遗赠税将进行修法,有些高资产族群也提前在政策确定前赠与,政府去年编预算时,设定今年赠与税的预算数是104亿元,而今年前九月已收到140.52亿元,较预算数超征36亿多元,税收创下新高。

责任编辑:吕美琪

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