【大纪元2016年11月02日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）北市府2日举办“银发智慧宅”座谈会，规划明年试办600户银发智慧公共住宅，未来公共住宅都将规划10%为银发智慧宅。值得注意的是，若欲入住智慧宅的年长者名下有房产，北市府将以包租代管方式，以市价85折出租给年轻人，租金所得归还所有人，以利释出更多房屋，也让银发族得到更多照顾。
台北市副市长林钦荣表示，未来的公宅政策将以“631”比例进行，公宅60%提供给青年回到首都、30%名额保障弱势族群，以及10%规划银发智慧宅，其中，智慧宅将利用ICT技术提供远距照护、紧急救援等服务。
统计预测，2020年北市人口将有1/5为65岁以上老年人，因应北市老年人口比例攀升，北市府预计明年在台大绍兴南街、南港台电中心仓库以及六张犁营区公宅等三处基地，试办600户银发智慧宅；至2018年北市府将发包2万户公宅。
值得注意的是，林荣钦说，若希望入住银发智慧宅的老年人有私有房产，政府会用包租代管的方式，将房屋以市价85折出租给年轻人，租金所得全数归还所有人。如此一来，收入可用来支付智慧宅租金，让银发族获得更多照顾，也释出更多房屋给需要的人。
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