旧金山湾区房市热度 2017年跌到20名以外

【大纪元2016年12月01日讯】】旧金山湾区房价排在全美前列是无疑议的,但根据Realtor.com对2017年房市的预测,旧金山-奥克兰-海沃都会区仅排在第37位,南湾的圣荷西-桑尼维尔-圣塔克拉拉都会区则排名在第39位,两个都在20名开外。

这是因为这一排名不仅要看2017年房市价格的增长,还要看预期的交易量。

原因是尽管旧金山、圣荷西的房价排名位于前列,预计2017年增长率分别为8.41%和8.26%,但销量却并不被看好。这两个都会区预计交易量增长仅为:旧金山1.17%、圣荷西1.26%。

排名2017年预期第一的是亚利桑那州(Arizona)的凤凰城-梅萨-斯科茨代尔都会区,房价预期增长率为5.94%,销量增长率预期为7.24%,显示出非常健康的增长。在广义的大湾区范围内,仅有沙加缅度地区排名到前10名以内,预计其房产价格增长率为7.18%、销售增长率为4.92%。

尽管旧金山湾区的成绩并不那么亮眼,但排名前10名的房产热度地区,有一半位于西海岸,包括:排名第2的洛杉矶-长滩-安娜海姆、排名第4的沙加缅度-罗斯维尔-阿登-阿凯德;排名第5的滨河-圣伯纳迪诺-安大略;排名第9的亚利桑那塔克森(Tucson);以及俄勒冈州的波特兰-温哥华-希尔斯伯罗和华盛顿州等。

责任编辑:王曦

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