【大纪元2016年03月14日讯】（中央社台北14日电）经济部今公布“土壤液化潜势区查询系统”，北市中山区截弯取直一带列为红色高度潜势区。房仲表示，此区房价已下跌15%，短期难免震荡，但长期不易大幅跌价，并回归基本。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，土壤液化和震后建物受损的红黄标不同，红黄标直接反映建物结构受损的问题，对于房价影响较为直接，而土壤液化区虽然会成为一个议价的议题，但现实上处于土壤液化区不致于大幅让价，不过位于土壤液化区域的房子，因为买方的观望心态，短期内势必在流通性上，面临更大的挑战。
曾敬德指出，中山区大直一带早期是基隆河截弯取直区，这一带水岸豪宅近1年来房价下跌10%到15%，过去豪宅动辄开价每坪200万元，目前价格约180万元，未来不太可能再下杀到140万元到150万元，除非屋主急需用钱才会便宜售出，否则屋主不会出售。
曾敬德说，中山区另一块红色潜势区的松山机场到圆环一带，主要是沿着早年的塯公圳一带和新生高架桥两侧，中山区是台北市交易量最大区块，估计这一大块区域房价在2到3个月内呈胶着，长期还是回归基本面。
他说，中山区均价高点曾于2014年5月出现每坪74万元，今年2月已降到65万元，降幅达12%，当地很多房屋都是在地人住了几个世代，若买方以红色潜势议题大幅杀价，可能屋主不愿让价。
