香港上亿超豪宅八成陆资买

利嘉阁料超豪宅成交量再增一成创4年新高

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【大纪元2016年09月28日讯】(大纪元记者李玲浦香港报导)大陆富豪、明星热衷海外移民、置业。利嘉阁表示,近期资金流入本港超豪宅市场,近八成买家有香港身份,但资金来源于大陆。如明星毛阿敏购入的赤柱独立屋豪宅,只是当度假屋。预计在大陆走资潮之下,今年超豪宅成交量再增一成,创4年新高。

利嘉阁地产董事张伟文表示,去年1亿元或以上的超级豪宅登记量较2014年升37.8%。今年上半年成交67宗,较2015年下半年的58宗升15.5%。估计全年可达143宗,创近4年新高。

被问到买者身份,利嘉阁地产山顶南区及贝沙湾首席营业董事赵保杰直言,他们都有香港身份证,但“超过八成在大陆有生意,资金都是来源于大陆。”

赵认为,因美联储局放弃加息,环球低息持续,资金寻找出路,相信本港超豪宅将比年初有10%升幅。“他们将香港房地产作为资金池,放在这里很安全。尤其是10月1日人民币加入SDR,对资金走出去更加方便。”

毛阿敏豪宅当度假屋

他形容这些大陆富豪实力强劲,喜买新楼,而且是“最靓的单位”。而且未必是自住,而是当度假屋。譬如歌星毛阿敏位于赤柱豪宅南埼的独立屋,“偶尔1年内请朋友来开PARTY,或者放假时住。”

资料显示,2004年获香港特区护照的毛阿敏,2012年和2015年分别以2.5亿元和4.5亿元购入赤柱豪宅南埼一号屋和八号屋。毛阿敏于2003年和中植集团董事局主席解直锟结婚,解氏家族在2016年福布斯富豪榜上,以17亿美元排行1,240位。

多新盘抢攻十一黄金周

另外,十一黄金周前夕,至少7个新盘推售。南丰地产旗下筲箕湾香岛昨日开价,首批148伙,以最高20.8%优惠计,首批单位折实平均呎价19,409元。今日开始接受登记,每客一票,每票20万元。

长实及商人郭炳湘共同发展的马头角项目“君柏”亦宣布重新推出,长实地产执行董事赵国雄指,现时楼市转旺,认为是适合时机推出,冀可赶在十一黄金周开售。

另外,九建旺角奥城‧西岸开放示范单位,其中12伙最快今天出价单;中海外位于鸭脷洲的项目“南区.左岸”快开价;恒地位于长沙湾的项目“南昌一号”,最快十一期间上载楼书及价单,同系北角尚誉26伙余货则提价2%,将于十一发售10伙。会德丰地产何文田ONEHOMANTIN宣布,10月购买项目任何单位均可享额外1%折扣优惠。◇

责任编辑:李薇

 

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