【大纪元2017年02月08日讯】（大纪元记者黄玉燕台湾台中报导）据“大台中房市交易动态资讯平台”发布，有关本月大台中房市分析，在买卖移转登记数量部分，1月登记栋数较去年同期增加27%。市府地政局推估，去年房市受到房地合一税制实施、总统大选、206南台地震、持有税制争议等因素影响，交易价量都明显萎缩；但在经济情势逐渐回暖、买卖双方对于价格认知差距缩小，且房贷利率持续创新低条件下，可望促使房市缓步回温。
地政局表示，市府联合产官学筹组“大台中房市交易动态资讯平台”，分析中市不动产交易量体、价格比较等，提供民众周全的房地产交易资讯作为买房参考。从2月份大台中房市分析月报显示，1月登记栋数为2,897栋，相较上月减少17.5%，但相较去年同期增加27%，推究主因应是去年1月正式实施房地合一实价课税，移转案件集中在104年12月，导致去年1月移转案件数量骤减2成。
地政局表示，根据内政部统计，去年度全国买卖移转栋数约24.5万栋，创25年新低纪录，台北市交易量减少28.1%最多，其次台中减少26%。依去年11月份实价登录资料显示，台中市住宅交易类型，以大楼与透天厝居多，共约75.3%。其中，大楼屋龄2年以上价格区间为500至1,000万元，占50.7%；屋龄2年以内集中于南屯、北屯与南区，价格区间1,000至1,500万元，占41.2%。
另透天厝部分，屋龄2年以上，以500至1,000万元比例较高，分别占41.5%及37.1%，主要集中沙鹿、龙井、清水、梧栖等海线区域。
地政局也指出，相较104年度，建照户数微增4.5%、使照户数减少20%。建照户数微增与近期房市不景气相关，建商由以往大坪数推案，变更为小坪数推出。
责任编辑：李薇
