【大纪元2017年07月30日讯】LBG房地产公司和Aviva投资者日前（2017年7月24日）宣布收购位于加州东湾里士满市（Richmond），一个面积达110万平方英尺的区域性购物商城——Hilltop Mall。令人振奋的是，开发商将计划结合亚洲式概念商户，目前为新购物商城命名为——“阳明山庄”。
等待崛起的东湾购物商城
Hilltop Mall位于2200 Hilltop Mall Road，开发于1976年，于2007年重新装修，占地约77英亩，位于80号州际公路的Hilltop Mall出口处。该商场具有极佳的曝光可视度，区域内人口密度不断增长，所处位置能将旧金山湾的壮观景色尽收眼底。Hilltop Mall拥有许多著名的全国连锁商家，包括梅西百货、沃尔玛、Sears和24小时健身房。
LBG执行合伙人莱斯利·兰丁（Leslie Lundin）表示：“Hilltop Mall经历了众多商户的撤离，过去6年中维护延迟，因为它不是在经历拍卖，便是放贷人持有。 自上个（房市）衰退结束以来，LBG将成为Hilltop Mall第一个真正的开发者。Hilltop Mall是一个沉睡的巨人，只是等待着重新崛起的机会。”
这个独一无二的商业地产，位于旧金山东北20英里、纳帕（Napa）以南25英里，是经济快速增长区域的理想地点，距离旧金山、奥克兰、伯克利、核桃溪（Walnut Creek）、纳帕和马林县（Marin County）不到30分钟的车程。
引入大型亚洲超市和商户，蜕变住宅混合社区
LBG计划实施全新的商品销售策略，结合广泛的品牌重塑和重建，引入大型亚洲超市和一系列亚洲概念商户，再次为购物、娱乐和餐饮创造一个引人入胜的气氛，并振兴东湾这个曾经的地标性建筑。开发商并将该项目拟定名为“阳明山庄”。
LBG将探讨更大规模的重建，利用现有的规划，兴建9,600多套房屋，以及办公室和酒店。负责LBG土地授权和建设的执行合伙人Doug Beiswenger表示：“Hilltop区有潜力成为未来首个东湾住宅混合使用步行社区。”
商城重建将包括对建筑物外部、室内公共区域，以及物业周围的标牌进行重大升级。LBG负责租赁的执行合伙人David S. Goldman表示：“我们相信，我们重新设计的商品和品牌策略，将大大增加消费者流量，受到零售界的好评，并得到东湾居民的大力支持。”
Aviva投资者全球间接房地产集团，美洲区负责人拉斯·贝茨（Russ Bates）表示：“周边社区拥有巨大的发展机遇，有助于实现强大的价值定位。在为我们的客户考虑该机遇时，我们评估商城的重新定位，以及人口收入水平和购买习惯，并乐意与LBG的房地产专业人士合资经营该物业。”
关于LBG房地产公司
在旧金山东湾、洛杉矶和纽波特海滩（Newport Beach）设有办事处，LBG房地产公司有限公司是一家私人房地产投资公司，专门从事美国各地商业房地产的收购，重新定位和开发。 想了解更多信息，请访问www.lbgfunds.com。
关于Aviva投资者
Aviva投资者美国（AIA）是统称为Aviva投资者的一组国际附属投资顾问的美国成员。Aviva投资者是总部设在伦敦的上市跨国保险公司Aviva plc的全球资产管理业务。该业务为全球客户提供投资管理解决方案，服务和客户驱动的业绩。Aviva投资者在亚太地区、欧洲大陆、北美和英国的15个国家开展业务。截至2017年3月31日，全球资产管理总额超过4,370亿美元。想了解更多信息，请访问www.avivainvestors.com。
Aviva投资者房地产
*全球超过100名投资专业人员在伦敦、巴黎、阿姆斯特丹、法兰克福、纽约和新加坡等地投资，Aviva投资者房地产业务，拥有超过410亿美元的房地产资产。该集团员工专注于管理、战略和研究，直接在发达和新兴市场拥有600多个物业。
*这些数字不仅代表北美的Aviva投资者，而且代表全球的Aviva投资者房地产公司。
欲获得购物商城进一步信息，请洽询John Luk/Yuki Li电话：(408) 502-6233。
责任编辑：李欧
