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卡城，家庭负债率
【大纪元2018年12月27日讯】（记者陈安编译报导）根据联邦机构最近的一份报告，2018年第二季度，加拿大人的债务达到高峰，但卡尔加里人债务低于全国平均水平。
加人负债率达历史新高
加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）的报告审查了家庭债务与收入比率（负债率），发现整个加拿大人的负债率再次回到历史最高点。
该公司社会经济分析专家威莫尔（Brent Weimer）表示，经过多个季度的增长，2018年第二季度的债务收入比率停滞在170％。这意味着每增加$1的可支配收入就会有$1.70的债务。
温哥华居民的负债率为242％，其次是多伦多为209％。
卡城人负债率下降
卡尔加里家庭负债率同比下降了8％，为162％。也就是说，该市的普通家庭每$1的可支配收入（税后收益），只需支付$1.62的债务，包括抵押贷款、汽车贷款、信贷额度和信用卡。
埃德蒙顿也出现了类似的下滑。
威莫尔表示，“大部分下降是由于这两个城市的可支配收入增加，与我们在能源价格暴跌时所看到的经济衰退相比，亚省正处于复苏状态。”
同时，卡城的债务水平也略有下降。在加拿大所有城市中，卡尔加里的抵押贷款债务与收入比率为110％，处于中间位置。相比之下，温哥华的抵押贷款债务与收入比率最高，为176.9％。
存在变数
然而，这种情况可能会改变。2018年第四季度，能源行业再次受到油价下跌的打击。而一旦加拿大央行继续加息，情况可能会恶化。
威莫尔认为，“令人关注的是，一旦我们进入一个利率上升的时代，许多家庭会以高于通常的利率更新抵押贷款和其它债务。这可能会给负债累累的家庭带来麻烦。”然而，报告中描绘的景象对于炒房者来说相当乐观。
“如果收入增加，房价平稳，那么相对而言，将收入中较小的份额用于偿还抵押贷款，那是一个好消息。”
责任编辑：赵明月
