【大纪元2018年06月21日讯】（大纪元记者施萍纽约报导）和纽约市的房产市场相似，长岛的房价也在上涨，但是成交额在下降。价格增长最显着的地方是萨福克郡，上个月的中间价比前一年提高了10%，是十年来的最高增长值。
根据《新闻日报》引用上周四（6月14日）“长岛多功能上市服务”（the multiple Listing Service of Long Island）公司发布的报告称，5月份萨福克郡的房价中价值为37万美元，去年同比为+10.4%，上一次这样的价格涨幅出现在2005年的12月份，那时的增长率为10.5%。
纳苏郡的价格也在上涨，上个月的中间值为51.9万美元，比去年5月份上升了8.1%，整个一年的增长率在3.7%～12.5%之间。
但是两地的成交量却都有所下降，萨福克比去年下降了3.9%；而纳苏下降了5.5%。
根据业内人士分析，萨福克郡的价格上涨而成交额下降的原因是房子的市场库存量在下降。萨福克上个月市面上6,848套房屋，比去年同期少了10%；而纳苏的存量为5,466套，比去年增长了5%。
两地的市场差别也许是因为萨福克郡房子相对便宜一些，有些居民从纳苏搬到萨福克；另一个原因是房贷利息上涨，本周的利息为4.62%，比去年同期多了0.71个百分点，所以人们想尽快下单，省些利息。◇
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