site logo: www.epochtimes.com

陈启宗:中资难主导香港楼市

恒隆主席陈启宗(左三)。(郭威利/大纪元)

人气: 55
【字号】    
   标签: tags: , , ,

【大纪元2019年01月31日讯】(大纪元记者梁珍香港报导)中资近年涌港抢地发展项目,不过,恒隆主席陈启宗认为,他们难以取代本地地产商。他又称并见不到楼价长远向下,相信“香港楼市是一块福地”。

陈启宗昨出席恒隆业绩会。他透露,2018年他到大陆出席一场会议,席间有人认为中资未来5年可以主导香港地产市场,至少可以与本港大地产商相提并论。不过,陈启宗认为,本地大型地产商资本雄厚,负债比率低,又有庞大的土地储备,“身经百战”,认为有人低估中资要在香港大展拳脚的难度,故认为中资难以取代港资的主导地位。

本港楼市已经调整数月,不过,财经事务及库务局局长刘怡翔接受电台访问时表示,这仍属短时间现象,认为需时观察日后发展,指是否撤辣并非现时要讨论的课题,提高按揭成数或放宽按揭保险限制等课题,也应是下一步的事。

陈启宗:长远看好本地楼市

对于楼市走势,陈启宗则表示,本港楼市长远无可能有事,因土地不够,同时有大批大陆人希望来港置业,长线一定往上走。他透露,有一两个收购项目正在处理技术问题,规模不大,尚未适宜公布。

恒隆久未在本港投得新地皮,执行董事陈文博指,过往数年都有在本港投地,只是未能中标。行政总裁卢韦柏称,恒隆没有放弃香港市场,亦未有看淡港楼前景,只是“现在价位较高”。

恒隆地产(00101)2018年物业租赁收入81.81亿元,按年增长5%,而物业销售收入则大减64%,至12.27亿元,拖累基本纯利倒退26%,至40.93亿元。纯利80.78亿元,跌1%;维持全年派息每股75仙。◇

责任编辑:李薇

评论