【大纪元2019年03月07日讯】（大纪元记者庄丽存台湾台北综合报导）今年年假结束后，推案量逐渐放大，根据住展杂志发布2月住展风向球，总分降至26.9分，比2019年1月略减0.2分，已经连续7个月呈现谷底衰退的蓝灯。住展杂志企研室经理何世昌表示，2月原本就是房市淡季，再加上工作天数少，使风向球分数微幅下滑，但年后来人与成交组数开始上扬，若市况上扬趋势不变，3月房市就会回升到黄蓝灯水准。
根据住展杂志调查，在风向球六大观察指标中，议价率一项维持5.46分平盘，来人、成交组数与广告批数下滑，但预售与新成屋供给量则上扬。
何世昌表示，从目前新建案市况来看，买气虽处在相对低档，但仍有基本水准并未溃散，2月可能是2019年上半年最后一颗蓝灯。等到传统旺季329档期起跑后，市况可望加温，风向球升至黄蓝灯的概率颇高。
他指出，虽然推案量增，但建案广告量却持续萎缩，2月广告批数落至约1万批，较1月锐减逾一成。北台湾释出报广的建案持续减少，但将广告投放到高雄的建案却不减反增，主因仍与资金南漂，以及北部投资客、购屋团，南下高雄买房的热度不退有关。
在议价率的部分，仍维持平盘，未因市况变化而有所起伏。何世昌说，来人与成交组数则连袂下挫，主要是今年新年档期表现较差、和工作天数较少所致，但月减幅不到5％，优于预期，且年后整体市场已出现反弹，若维持这个趋势的话，预期3月的来人与成交组数可望上升。
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