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打房
【大纪元2020年12月23日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）台湾政府接连祭出打房政策，全国商总理事长赖正镒在23日的商总不动产委员会年度记者会提到，政府祭出新措施打炒 房，意在逼退投资客，但应有配套措施与至少给半年缓冲期。他预期，政府若开始打炒房，推案户数会减少 10%左右，总销减为 1.48 兆元，连续4年的涨势将先划下休止符。
赖正镒表示，政府接连祭出打房政策，包括：土地和余屋限贷令、实价登录修法纳入预售屋与红单管理，并修订房地合一税，将闭锁期从 2 年拉长为5年等打炒房政策，恐不利房市发展。
赖正镒说，政府对房地产永远只有一个政策，就是“涨就打，跌就拉”，对此他感到不认同，“盼政府不要搞错方向。”
赖正镒认为，这波房价上涨实因建材成本与原物料上涨，缺工造成工资成本拉高，获利最大的应 该是地主，因为地主哄抬地价才造成房价上扬，但政府对建商购地贷款从 80%下修到 55%， 预期土地热度将会下降，推案速度也会受阻，恐不利于景气复苏。
他担忧，打房连带拖累景气复苏，甚至导致明年实体经济泡沫而出现通膨，而通膨骨牌效应及新台币急升等因素，都会影响到出口。
赖正镒表示，本来预测今年总推案量会破 10 万户，结果是突破 11 万户，总销达 1.65 兆元，年增 16%，继 2016 年后，连 4 年正成长，如果持续打房，明年推案户数会减少 10%左右，总销减为 1.48 兆元，为连续 4 年的涨势划下休止符。
他呼吁，政府减少用政策干预房市，并提出四大建议，包括：扩大公共建设与内需投资方案，有效运用回流台资；加速工业用地释出，以满足台商回游需求；放宽并降低营建业申请营建外劳的门槛；限贷令应有配套措施并给予半年缓冲期。
责任编辑：玉珍
