【大纪元2020年12月04日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）一项调查发现，由于受到中共病毒（武汉肺炎）大流行的影响，澳洲有超过一半的租户每月都在为支付房租发愁。
据澳洲房地产网消息，一份由墨尔本理工大学（RMIT）和阿德雷德大学为澳洲住房与城市研究所（AHURI）所做的调查报告称， 澳洲有60%的租户正难以支付房租，或预计自己将在未来几个月内无法支付房租。
这份题为《澳洲疫情大流行后房东与租户关系》的报告还发现，租户遇到的经济困难已经扩展到无法按时支付水电费，甚至连吃饭、取暖都无法保障的地步。
调查是在刚刚过去的冬季进行的。 调查显示，有一半的受访者提出了降低房租的要求。然而，其中衹有50%的人的要求得到了满足。
对于无房贷、已完全拥有投资房产的房东来说，他们更有可能提供减租；而那些有需要还贷的房东则感到矛盾，许多人也希望避免自己陷入经济困境。
墨尔本理工大学研究员David Oswald博士表示，虽然政府的保工薪水补贴（JobKeeper）和寻工者津贴（JobSeeker）计划让很多人的处境得到了缓解，但这也暴露了澳洲住房系统的缺陷。
“如果没有政府的这种支持，许多租户的处境会明显恶化，包括可能无家可归，”他说，“这场疫情放大了澳洲住房系统的许多弱点，如可负担性、租房保障、过度拥挤和无家可归。尤其是，它加剧了租房行业的许多现有挑战。”
报告呼吁政府实行保护性的谈判做法，把租房谈判变成一种更正式的程序，在搬家方面给予政策上的灵活性，以减少无家可归的风险，并建立一个房东困难基金。
目前，新州政府已将禁止房东驱赶租户的命令延长至明年3月31日，以缓解许多租户在这方面的担忧。该禁令可以防止房东驱逐受疫情影响而经济陷入困难的租户，并允许受影响的租户解除租约而不受惩罚。
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