珀斯房产交易火热 15年首见

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【大纪元2021年01月29日讯】(大纪元记者张小凡澳洲珀斯编译报导)西澳正经历着15年未见的购房热潮,珀斯一些房产甚至还未上市就被抢购一空。

据今日西澳网报导,西澳房地产协会(REIWA)数据显示,在去年第四季度,珀斯房屋出售平均时间减少了近一半,达到了21天,前一年同期为38天。

房地产中介公司Bourkes Property的房地产经纪人韦伯斯特(Steven Webster)表示,需求激增导致Como区近五分之一的房产在上市前就售出了。

日前,韦伯斯特还在Rivervale出售了一套典型的拥有3间卧室的住宅。该房产挂牌上市仅一天就卖掉了。房子在第一次对外开放(Home Open时,就有70人来看房。

科廷大学(Curtin University)住房专家罗利(Steven Rowley)表示,人们对房地产市场的兴趣激增是由中共病毒及其他市场因素引发的。

“房地产市场在中共病毒爆发前就有复苏的迹象,很多需求一直推迟到现在,所以在一段非常缓慢的房市活动之后,会有大量的买家回到市场上来”,他说,“还有一种从众心理,有很多人一直在观望,例如等待市场触底或看到价格上涨等等。”

返回珀斯定居的外乡人群助涨房市

在从海外和东部各州回到珀斯的人群中,其中不少人加入购置西澳房产的行列。

韦伯斯特表示,就在最近几周,他从两位还在隔离的人那里收到了两份报价。

“有个人还没结束隔离,仅仅浏览房子的广告照片后,就出了报价。”他说。

罗利教授表示,(那些抵达珀斯的人们)就决定买房而非租房很可能是由于瘟疫大流行带来的不确定性。

“租房市场的不安全感日益增加,人们看了关于租金可能会上涨,空置率会下降的报导后,会让其感觉最好还是买房”,他说,“我认为这种强烈的买房活动还将持续数月,因为越来越多的人正在回到西澳,其他人也不想错过。”

责任编辑:杨新云

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