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政府打房最有感数据 首季建照量大减13%

政府去年底起打炒房,据内政部最新资料,今年首季住宅建照量3万181户,年减13.2%,率先反应出降幅。示意图。(陈柏州/大纪元)
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【大纪元2021年05月07日讯】(大纪元记者张原彰报导)政府去年底起打炒房房价与房市交易量没有明显下降,不过,今年首季建照量率先反应出降幅,据统计,年减13.2%,房仲业者分析,受政策与疫情影响,确实使建商态度变得保守,预期当房地合一2.0上路后,将再出现一波盘整。

据内政部最新资料,今年首季住宅建照量3万181户,年减13.2%。六都中量减幅度大者分别为台北市年减44.1%、桃园市年减36.9%、台南市年减37.1%。

大家房屋企划研究室副理郎美囡表示,去年底开始,政府打炒房政策不断,且受疫情影响,缺地、缺工问题难解,也让建商态度保守。特别是北市,因为近年危老、都更整合有所成绩,随着危老容积奖励逐年降低,且能整合的区域越来越少,建照量大减。

另外,六都首季建照量最大在台中市,共8319户、年增0.7%,跟去年同期相比持平发展。郎美囡表示,台中市各区域买气不坠,建商选择趁势追量,建照量维持高档。

住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出,虽然今年首季新建案供给下降,部分区域新成屋量较多,若此时再加码新案,可能造成多杀多的区域卖压,尤其政府致力整肃房市,房地合一2.0上路后对建商冲击更大,届时将有一波盘整。◇

责任编辑:林勤芝

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