纽约前五十最贵 哈德逊城市广场拔头筹

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【大纪元2021年07月23日讯】(大纪元记者施萍纽约报导)地产评比网站出台今年纽约前50个最贵小区排名,曼哈顿再次在前十名中占有九个名额,布碌崙也只有与曼哈顿市一桥之隔的Daumbo区挤进了前十;而中国人聚集地法拉盛的房价已经跌出了前50,华埠还是稳居第15名。

根据“地产鲨鱼网”(PropertyShark)的这个最新排名,曼哈顿的哈德逊城市广场(Hudson Yards)小区以571万美元的中间值雄踞纽约最贵小区之首,往年经常排第一名的翠贝卡(TriBeCa)以325万屈居第二。

从整个纽约市来看,现在的房产交易额比去年同期增加了88%,甚至比2019年的第二季度也增加了7%;卖价中间值也比去年同期攀升了13%,比2019年高10%。

在前50个小区中,有31个地区的房价超过100万美元;4个小区的房价超过200万美元。

除了地产一直看好的曼哈顿区,近年来的新秀布碌崙的价格变动最大,市中心地区的房价比去年锐长了79%,而Carroll花园下跌35%。

在皇后区,原来在前50有名次的法拉盛不见了踪影,而亨特斯角(Hunters Point),马尔巴(Malba)和尼蓬西特(Neponsit)为三个最贵的地区,不过房价都没有超过100万美元。

该网站认为,即使经历了大瘟疫流行,纽约的地产市场在销售额和价格方面都呈现出顽强的态势,第二季度全市成交了8343套住房,中间值达到了76.4万美元。

全市前十名最贵小区是:(1)哈德逊城市广场:571.4万;(2)翠贝卡(TriBeCa,曼哈顿):325万;(3)苏活(SoHo,曼哈顿):261.9万;(4)小意大利(Little Italy,曼哈顿):200万;(5)熨斗区(Flatiron District,曼哈顿):192.5万;(6)哈德逊广场 ( Hudson Square,曼哈顿):184.8万;(7)西村(West Village,曼哈顿):177.6万;(8)剧院区、时代广场(Theatre District-Times Square,曼哈顿):173.1万;(9)丹博(DUMBO,布碌崙):149万;(10)切尔西(Chelsea,曼哈顿):148万。◇

责任编辑:李悦

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