【大纪元2021年08月13日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳洲不断飙涨的房价意味着拥有平均收入的人正在看着他们的置业梦想越来越遥不可及。
根据澳洲税务局的最新数据，2018-19财年澳洲人均应税收入为62,549澳元。以此计算，假设他们有20%的首付，并以平均可变利率办理30年的购房贷款，那么挣平均工资的单身人士可贷款44.5万澳元，双方均挣平均收入的夫妇可贷款111.25万澳元。
由于最近的房价上涨，以这样的贷款在有的州府城市可能会有大量的选择，有的却很少。房地产投资顾问公司Metropole Property Strategists的总监Michael Yardney在雅虎金融网撰文就以年均工资可在哪些地方买房列出了一个名单。
不过，他强调所列名单并非是“投资”级别的，也非建议，衹是出于一般的兴趣提供给希望进入房产市场的首次购房者。
在悉尼 以平均工资可在哪里买房？
根据Domain的数据，目前悉尼独立房的中位房价是130万澳元，也没有任何一个区的独立房平均房价低于44.5万澳元。
但在悉尼西和西南区的一些郊区，公寓房可供挣平均工资的单身人士选择，如St Marys（415,750澳元）、Cabramatta（39.5万澳元）和Mount Druitt（33.7万澳元）。
如果是挣平均工资的夫妇，要买独立房，可以选择Bexley（110.25万澳元）和Belmore（110万澳元），它们都离悉尼中央商务区约13公里；要买公寓房则可选择悉尼中央商务区（106.5万澳元），或下北岸的Cammeray（110万澳元），或内西区的Rozelle（106万澳元）。
在墨尔本 以平均工资可在哪里买房？
Kurunjang（442,250澳元）、Melton（423,750澳元）和Melton South（40.5万澳元）是墨尔本仅有的三个平均工资收入的单身人士可以购买独立房的区。如果购买公寓房，挣平均工资收入的单身可以选择Coburg（44.5万澳元）、Carlton（36.4万澳元）或更远的像Frankston（41.8万澳元）等地方。
如果是夫妻则有可能买得起Brunswick和Newport（109.5万澳元）的独立房。如果他们喜欢公寓房，两人的收入加起来足以考虑一些更高档的区，如Brighton（98.5万澳元）或Toorak（97.7澳元万）。
在布里斯本 以平均工资可在哪里买房？
买家在布里斯本有更多的选择。Springfield Lakes（44.25万澳元）、Rothwell（43.3万澳元）和Logan Reserve（43.25万澳元）都是希望购买独立房的单身收入者可以负担得起的区。
如果想买公寓房，他们则可以在布里斯本内城区Fortitude Valley（43.3万澳元）和Woolloongabba（42.05万澳元）寻找。或者，在更远的地方，如阳光海岸的Marcoola（43.75万澳元）和黄金海岸的Coombabah（44.5万澳元）找到公寓房。
对于挣取平均工资收入的夫妇而言，他们可以选择在布里斯本内城区的Norman Park（110万澳元）、Ashgrove（109万澳元），及阳光海岸的Noosaville（110万澳元）等区买房。
喜欢公寓房的夫妇也可选择昆州东南部的区，包括New Farm（70.3万澳元）、Main Beach（80万澳元）和Noosa Heads（100万澳元）。
在堪培拉 以平均工资可在哪里买房？
在堪培拉，可供单身平均收入者选择的独立房并不多，但就公寓房而言，内城的O’Connor（43万澳元）和Lyneham（43万澳元）以及北区和西北区的Belconnen（41.5万澳元）和Franklin（38.85万澳元）等区可能在其预算范围之内。
想在堪培拉买独立房的夫妇需要在离市中心15分钟左右的区寻找，如Narrabundah（105.5万澳元）。如果他们要找公寓房，则可以选择像Forrest（73.6万澳元）、Barton（65万澳元）和Kingston（59万澳元）这样的区。
在珀斯 以平均工资可在哪里买房？
珀斯的单身平均收入者可以贷款在内城的West Perth购买两居室或三居室的独立房（43.5万澳元），或在海滨区Scarborough购买两居室公寓房（42.25万澳元）。
Domain的数据显示，Kewdale（43.95万澳元）和Cloverdale（42.5万澳元）的独立房也是拥有平均工资收入的单身人士可以负担得起的。
拥有平均收入的夫妇有更多的选择。一系列城区的独立房都在其预算之内，如内西区的Subiaco（104万澳元）、滨水区的East Fremantle（107.5万澳元）及附近的Attadale（108.25万澳元）。
对于公寓房来说，珀斯各地有许多区的房子都是他们触手可及的，如Fremantle（47.52万澳元）、Fremantle（69.9万澳元）和Victoria Park（46.25万澳元）衹是其中几个。
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