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澳洲6.2萬年均工資在州府城市哪裡能買房?

在悉尼西和西南區的一些郊區,公寓房可供掙平均工資的單身人士選擇。(簡沐/大紀元)

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【大紀元2021年08月13日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)澳洲不斷飆漲的房價意味著擁有平均收入的人正在看著他們的置業夢想越來越遙不可及。

根據澳洲稅務局的最新數據,2018-19財年澳洲人均應稅收入為62,549澳元。以此計算,假設他們有20%的首付,並以平均可變利率辦理30年的購房貸款,那麼掙平均工資的單身人士可貸款44.5萬澳元,雙方均掙平均收入的夫婦可貸款111.25萬澳元。

由於最近的房價上漲,以這樣的貸款在有的州府城市可能會有大量的選擇,有的卻很少。房地產投資顧問公司Metropole Property Strategists的總監Michael Yardney在雅虎金融網譔文就以年均工資可在哪些地方買房列出了一個名單。

不過,他強調所列名單並非是「投資」級別的,也非建議,衹是出於一般的興趣提供給希望進入房產市場的首次購房者。

在悉尼 以平均工資可在哪裡買房?

根據Domain的數據,目前悉尼獨立房的中位房價是130萬澳元,也沒有任何一個區的獨立房平均房價低於44.5萬澳元。

但在悉尼西和西南區的一些郊區,公寓房可供掙平均工資的單身人士選擇,如St Marys(415,750澳元)、Cabramatta(39.5萬澳元)和Mount Druitt(33.7萬澳元)。

如果是掙平均工資的夫婦,要買獨立房,可以選擇Bexley(110.25萬澳元)和Belmore(110萬澳元),它們都離悉尼中央商務區約13公里;要買公寓房則可選擇悉尼中央商務區(106.5萬澳元),或下北岸的Cammeray(110萬澳元),或內西區的Rozelle(106萬澳元)。

在墨爾本 以平均工資可在哪裡買房?

Kurunjang(442,250澳元)、Melton(423,750澳元)和Melton South(40.5萬澳元)是墨爾本僅有的三個平均工資收入的單身人士可以購買獨立房的區。如果購買公寓房,掙平均工資收入的單身可以選擇Coburg(44.5萬澳元)、Carlton(36.4萬澳元)或更遠的像Frankston(41.8萬澳元)等地方。

如果是夫妻則有可能買得起Brunswick和Newport(109.5萬澳元)的獨立房。如果他們喜歡公寓房,兩人的收入加起來足以考慮一些更高檔的區,如Brighton(98.5萬澳元)或Toorak(97.7澳元萬)。

在布里斯本 以平均工資可在哪裡買房?

買家在布里斯本有更多的選擇。Springfield Lakes(44.25萬澳元)、Rothwell(43.3萬澳元)和Logan Reserve(43.25萬澳元)都是希望購買獨立房的單身收入者可以負擔得起的區。

如果想買公寓房,他們則可以在布里斯本內城區Fortitude Valley(43.3萬澳元)和Woolloongabba(42.05萬澳元)尋找。或者,在更遠的地方,如陽光海岸的Marcoola(43.75萬澳元)和黃金海岸的Coombabah(44.5萬澳元)找到公寓房。

對於掙取平均工資收入的夫婦而言,他們可以選擇在布里斯本內城區的Norman Park(110萬澳元)、Ashgrove(109萬澳元),及陽光海岸的Noosaville(110萬澳元)等區買房。

喜歡公寓房的夫婦也可選擇昆州東南部的區,包括New Farm(70.3萬澳元)、Main Beach(80萬澳元)和Noosa Heads(100萬澳元)。

在堪培拉 以平均工資可在哪裡買房?

在堪培拉,可供單身平均收入者選擇的獨立房並不多,但就公寓房而言,內城的O』Connor(43萬澳元)和Lyneham(43萬澳元)以及北區和西北區的Belconnen(41.5萬澳元)和Franklin(38.85萬澳元)等區可能在其預算範圍之內。

想在堪培拉買獨立房的夫婦需要在離市中心15分鐘左右的區尋找,如Narrabundah(105.5萬澳元)。如果他們要找公寓房,則可以選擇像Forrest(73.6萬澳元)、Barton(65萬澳元)和Kingston(59萬澳元)這樣的區。

在珀斯 以平均工資可在哪裡買房?

珀斯的單身平均收入者可以貸款在內城的West Perth購買兩居室或三居室的獨立房(43.5萬澳元),或在海濱區Scarborough購買兩居室公寓房(42.25萬澳元)。

Domain的數據顯示,Kewdale(43.95萬澳元)和Cloverdale(42.5萬澳元)的獨立房也是擁有平均工資收入的單身人士可以負擔得起的。

擁有平均收入的夫婦有更多的選擇。一系列城區的獨立房都在其預算之內,如內西區的Subiaco(104萬澳元)、濱水區的East Fremantle(107.5萬澳元)及附近的Attadale(108.25萬澳元)。

對於公寓房來說,珀斯各地有許多區的房子都是他們觸手可及的,如Fremantle(47.52萬澳元)、Fremantle(69.9萬澳元)和Victoria Park(46.25萬澳元)衹是其中幾個。

責任編輯:簡玬

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