【大纪元2021年08月30日讯】（大纪元记者黄玉燕台湾台中报导）传统市场近年在大型卖场、超市的挤压下，屡传摊商不敌景气结束营业，市场面临老鼠比人多的窘境。台中市北区中德公有市场商机流逝多年，议员林祈峰30日于议会揭发市场被某公司，以“2坪、6万元”的低价标得550坪的市场经营权，质疑市府经发局涉及行政怠惰或图利厂商，要求市府政风处介入调查，给市民一个交代。
台中中德公有零售市场疑似爆发租约弊案，议员林祈烽说日前接获民众陈情，指经发局订定中德市场的标租底价是每月3万元、采最有利标，使用面积是一楼225坪、地下室325坪，总计是550坪；结果有业者以每月6万元的价格，标得市场的使用权，等于一个月才花2坪租金的价格，就可以租到550坪的面积。
林祈烽质疑，中德市场原本就有业者在承租，但租约到期后没能续租，经市府重新标租后，原业者出的权利金最高，可是经营权却落入出价较低的新业者，是要图利新厂商吗？
经发局长张峯源表示，台中市公有市场委外经营，每坪每月租金平均约3万元，除了价格考量因素外，也要考量业者如何活化市场，对社区的贡献，还有商圈的经营，本案将依照契约进行调查。林祈峰则批，业者竞标时营运计划书写得标后，将经营大型宠物用品卖场，说会邀请各宠物界品牌业者进驻商场；但上午11时才开门营业，显然与传统市场的习性不符，要如何活络市场？
林祈峰说，且原计划书“骗”到标案后，又再行文变更，将使用面积再转租给美容美发业者，收到的其他厂商租金就高过6万元！他揭，加上地下室原提供市民可以免费停车，业者却转租出去；他要求政风处长要介入调查。政风处长詹政昙则表示，会再介入了解。
经发局回应指出，中德公有市场于2018年委外招标，投标金额纳入评分比重20%，现行厂商取得序位第一得标经营，得标月租金每坪约266元，与各委外市场平均每坪单价约300元相当；并未针对特定厂商量身订作。
经发局说，厂商于2018年曾提报修正营运计划书，采多元经营方式，除本业宠物用品店，并增加美容美发产品，今年7月厂商己收回该招租场域。经发局8月6日派员前往查核，要求限期重新提报营运计划书，且须依承诺免费开放地下停车场。
责任编辑：昌英
