【大纪元2022年03月01日讯】（大纪元记者侯骏霖台湾台北报导）财政部国产署1日公告，今年首批6件地上权案，均为旧案卷土重来，预计在4月18日开标，其中台北市中正区有2案住宅区土地，新北市、台中市、台南市、彰化县各有1案，6按合计面积1.52公顷，权利金底价达8亿3,241亿元，地上权存续期间皆为70年，地租年息率3.5%。
国产署官员表示，今年首批地上权案标的数量较少，主要是优先配合内政部社会住宅政策所致，住宅区土地须先提供给内政部评估，若不符合考量或地源已充足等，才会回归到地上权市场。
本次标的包含台北市中正区共2处，1处邻近台北植物园、建国中学，住宅环境相当优质，距离捷运龙山寺站650公尺，面积914平方公尺，权利金底价1亿5,414万元；另1处距离古亭捷运站、河堤国小、强恕高中皆500公尺以内，面积406平方公尺，权利金底价7,403万元。
至于新北市1案的林口区土地，邻近林口国际媒体园区、三井OUTLET，周边商业机能佳。台中市1案位于梧栖区土地，面积3千坪以上，位临港路四段旁，距梧栖商圈约600公尺。台南市1案为安平区土地，位于渔光重划区内。彰化县1案在员林市土地，地形方整且区位良好，周边土地推案热络。
国产署官员表示，6件公告的地上权案皆为旧案，这一批标的适用财政部上月25日发布修正“国有非公用土地设定地上权作业要点”，权利金缴交期限从50天延长至90天，及抵押权人资格增加各地区农会信用部及渔会信用部等规定。
国产署官员预估，今年将推出4批次招标标的，较去年度增加1个批次，主要是受惠于房市热络等因素所致，标脱率逐年提升，对于今年脱标展望将抱持乐观态度。
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