【大纪元2022年03月30日讯】（大纪元记者袁源澳洲堪培拉编译报导）最新数据显示，堪培拉不仅是澳洲的国家首都，还超越了墨尔本，赢得澳洲拍卖之都的称号。
根据Domain房地产网站的拍卖系列报告，堪培拉房市的拍卖热潮日益高涨，使其成为澳洲最以拍卖为中心的市场， 在去年创下了最高的拍卖比例。
Domain网站的报告显示，堪培拉市场的拍卖所占比例，比十年前高出五倍，在去年达到了27.6%。
从拍卖价格来看，与私人协议售房相比，堪培拉的拍卖中位价一直较高。独立房和公寓的拍卖价，要比私人协议售房分别高出19%和27%。
堪培拉独立房的拍卖中位价刚好为100万澳元，而私人协议售房的中位价为84万澳元。公寓的拍卖中位价为67万澳元，私人协议售房中位价为52.75万澳元。
桑迪·莫里斯房地产公司（One Agency Sandy Morris）的中介莫里斯（Zac Morris）说：“去年，基本上所有的售房都要进行拍卖，与私人协议相比，拍卖的成交价更高。”“这是一个竞争激烈的市场，加上房源不足和人们担心错过机会，我们会有5个以上的竞标者参加拍卖，成交价明显高于市场价值和卖方预期。”
不过莫里斯说，由于3月份每个周末堪培拉的拍卖清空率都处于70%左右的疲软状态，他预计拍卖市场会出现一些变化。
“我们开始看到大型的家庭住宅通过私人协议和谈判的方式出售，一些卖家选择了拍卖以外的不同销售方式。”他说，“我仍然认为拍卖是一种很好的方法和销售策略，但随着市场回归正常，我们将会看到拍卖走软，卖家需要降低他们的预期。”
责任编辑：王嘉仪
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