【大纪元2022年04月14日讯】（大纪元记者袁世钢台湾台北报导）行政院会日前通过“扩大租金补贴专案”，每年将投入300亿元补贴50万户，但外界质疑，台湾租屋黑市庞大，有房东不愿意让房客申请的问题。对此，内政部14日说明，政府自2016年起陆续推动修法，不仅提升公益出租人税率优惠，房客不须经房东同意也可申请租金补贴。
内政部坦言，过去确实有租金补贴“看得到吃不到”、“房东限制房客申请”的情形，但政府自2016年起修订《住宅法》，加入“公益出租人”的概念，给予各项税率减免优惠；若房东将房屋投入社会住宅包租代管，可享每月上限1万元的租赁所得税减免，2021年6月再修法将免税额提升至1.5万元。
营建署土地组组长欧正兴向《大纪元时报》表示，虽然一开始办理时租屋环境不健全，但政府持续扩大租金补贴，同时推动社会住宅包租代管，引导民间超过16.5万户租赁契约纳入政府服务体系，约占租屋市场总量18%。从公益出租人减征租赁所得税户数来看，从2017年的7千多户提升至2019年近9万户；房屋税减征数也从1.6万户增加至8.2万户。
内政部强调，房客申请租金补贴无需取得房东同意，且房客申请通过后，房东无须另外申请即可同时取得公益出租人资格。欧正兴表示，房客只要至地政事务所申请建物登记第二类誊本，无须检附房屋所有权状影本即可申请；这项政策就是不希望房东与房客因未申请租金补贴而交恶，盼能创造和协双赢，同时健全租屋市场。
此外，内政部预估，扩大50万户租屋补贴专案今年7月推出后，将可掌握超过六成的租屋契约资讯，盼能解决过往遗留的租屋黑市等问题。
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