湾区涉嫌欺诈建商之房产 部分已进入法拍程序

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【大纪元2022年06月18日讯】湾区一家涉嫌欺诈并申请破产的房地产公司,其拥有的一些房产,已进入法拍程序,投资人担心他们在这些项目的投资将血本无归。

这些房产是SiliconSage建筑公司及其主要执行官桑吉夫.阿查里亚(Sanjeev Acharya)旗下的多个住房项目。阿查里亚是美国证券交易委员会提出欺诈指控的对象。

美国证券交易委员会称,根据旧金山地区法院的文件,阿查里亚和Silicon Sage建筑公司,已经欺骗了大约250人。这些人主要来自南亚社区,他们至少损失了1.19亿美元。

一年多来,法院指定的破产管理人大卫.斯特普尔顿(David Stapleton),一直试图出售尽可能多的房产,以期为受骗的投资者收回一些资金。

然而,在某些情况下,破产管理人被迫允许房产的贷款人没收这些房产,进入法拍程序。

根据法庭文件,其中两处房产位于圣荷西(San Jose),一处位于菲利蒙(Fremont)。

-位于圣荷西东部明矾岩街(Alum Rock Ave.)的2101 号的地块,已被其贷款人查封。该地块是一个拟开发项目的所在地,该项目预计包括796个住宅单元,以及商店和餐馆。

– 根据6月16日提交给圣塔克拉拉县记录办公室的文件,位于北34街和明矾岩街(Alum Rock Ave.)附近的小葡萄牙门户(Little Portugal Gateway),已通过止赎契约被收回。该县记录显示,未支付的债务为242万美元。

-菲利蒙森特维尔(Centerville)区的房产,正朝着止赎的方向发展。接管人在法庭文件中表示,他将退后一步,允许贷款人通过取消抵押品赎回权,来重新获得这些土地的所有权。这些房产位于菲利蒙大道(Fremont Blvd.)的37358至37494号、佩拉尔塔大道(Peralta Blvd.)的3804至3780号,以及杰森路(Jason Way)的37417号。◇

责任编辑:殷瑞娜




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