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提购屋政策555方案 侯友宜抛1500万全额贷

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【大纪元2023年12月08日讯】(大纪元记者常怀仁台湾台北报导)台国民党总统参选人侯友宜、国政顾问团召集人杜紫军、侯康竞总发言人柯志恩、政大地政系教授孙振义8日举行“青年侯康贷 购屋免头款”政策发布记者会,提出555方案,让40岁以下的年轻首购族有1500万额度头期款全额贷,利息补贴 0.5%、利息优惠 5 年。

侯友宜表示,只要是符合40岁以下、首购、无重大信用瑕疵、排富(无自有住屋及高所得)等条件,就能享有1500万额度内,最高可全额贷,利息则由政府及金融机构共同补贴0.5%,优惠 5 年,五年之后利息则由公股银行减半码(0.125%)计算,但房屋10年内不能转售。

侯友宜(右)8日举行“青年侯康贷 购屋免头款”政策发布记者会。(中央社)

侯友宜强调,若以购买总价1500万的房屋来计算,由政府以免头期款及利息补贴的方式,前五年约需负担每个月19000元的贷款,相当于租金的概念,但能买到属于自己的房子。这项计划的相关财源由土地增值税支应,目前每年土地增值税约一千亿元,其中的1到2成可用于支持青年居住,预估未来每年有5万户申请,未来5年一共可以补贴25万户。

柯志恩指出,现行的新青安贷款有其不足之处,像是没有年龄限制,造成有四分之一,近200亿额度没有贷给40岁以下的青年,没有排富规定,也没有限首购限制,未能优先照顾无壳青年,以及没有闭锁期限,也就是没有转售规定,会衍伸出有人利用宽限期炒房的疑虑。

孙振义则表示,有人会质疑开放那么多贷款,会导致青年无法负担,但这考验青年的信用状态及对风险的控管,这是社会必须养成的氛围,相信年轻人,政府必须营造力挺信用良好、诚实负责的环境。

杜紫军说,藉由1500万内免头期款及利息补贴,增加青年的购屋能力,至于大家所关心如何解决高房价问题,侯友宜已经提出会参考新加坡,由政府提供公有地,盖地上权住宅,青年能以市售价的七折购得70年地上所有权。

责任编辑:玉珍

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