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房东将涨电价? 台内政部:租赁期间不能单方面调整

立委郭国文(左起)、何志伟于3月31日偕同崔妈妈基金会举行“合理透明的电价是基本人权”记者会。(常怀仁/大纪元)
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【大纪元2023年03月31日讯】(大纪元记者常怀仁台湾台北报导)电价4月1起正式调涨,网路上有不少人反映房东将涨电价,引来热议。对此,立委何志伟、郭国文偕同崔妈妈基金会于3月31日举行记者会,提出用电资讯应透明、修改住宅定型化契约等要求。内政部回应,需要跟相关单位讨论,也提醒租赁期间,房东不能单方面调整电费的收费方式。

崔妈妈基金会执行长吕秉怡指出,虽然台电美意是分段上涨,但网路上很多资讯反应出房东并不买单,问题是很多人一起租,用电可能就会跳级,特别要注意的是分租套雅房,这是最脆弱的房客族群,因为是单身一房(便宜),所以多是学生、初入社会者、弱势家庭,也是政府应优先保障的对象,然而台湾的租屋黑市让制度的解决变得复杂。

何志伟表示,而根据主计处统计,全台约有87万租屋族,虽然不是所有房东都是坏人,但有少数从不写清楚电价如何计算,甚至跟租屋族收取高额电价以赚取电价,所以租屋族长期有电价不透明的租屋争议,而且租屋族相对弱势,为了不走诉讼,很多租屋族选择吞下不处理。

郭国文表示,一、问题是用什么方式、诱因、措施鼓励房东装置智慧电表,这是要面临的问题;二、内政部相关的住宅定型化契约当中用当月的用电量最高级距,这可能会让房东有漏洞可钻,是否改成当期每度平均,减少房东钻漏洞,过度转嫁又从中得利的现象。

郭国文接着指出,问题是台电如何掌握分租行集合住宅的资料,因为有房东没有基本资料、或想要自我隐藏,应该掌握资料才可能鼓励装智慧电表,房东可查(用电资讯),房客不能查,双方并不均等,这是台电接下来要努力的地方;定型化契约内容修改也要讨论。

内政部回应,用电资讯如何让双方可以取得,以作为电费协议的参考依据,这要跟台电研究,至于上限规定是否调整取决于电费资讯如何方便取得,关键问题是分租套雅房,牵涉到电表设置状况、公共用电如何分摊等,这需要讨论、评估。

最后,内政部呼吁,租赁期间是不可以随便调整契约内容,房东不可以单方面要求房客调整电费的收费方式,若违反,房客可以向地方单位提出要求改善,若房东不改善,可以罚3到30万。

责任编辑:郑桦

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