【大纪元2023年06月05日讯】（大纪元记者殷瑞娜编译报导）现在，湾区最大县的三个城市的房租，更接近旧金山在过去十年中的月租金。
根据租赁平台Zumper的数据，上个月，山景城（3,450美元）、库比蒂诺（3,110美元）和圣塔克拉拉（3,050美元）的一居室租金中位数高于旧金山。
门洛帕克（4,550美元）、山景城（4,460美元）和库柏蒂诺（4,020美元）的两居室租金中位数也是如此，旧金山为4,000美元。
Zumper的Crystal Chen，告诉《旧金山观察家报》，山景城的月租，已经有几个月比旧金山贵了，但5月，是圣塔克拉拉和库柏蒂诺第一次出现这种情况。
这三个城市以及门洛帕克都是硅谷科技巨头的所在地，这些巨头，包括苹果、谷歌、英特尔和Meta，已经或将要求员工，每周回办公室工作多天。
“随着进入夏季和秋季，旧金山的租金可能会随着典型的季节性因素而上涨，但半岛和南湾地区的城市，似乎在租赁需求方面，感受到了更多的热度。”陈说。
她还提到了在圣塔克拉拉县的城市建造的豪华公寓楼。
与去年5月相比，旧金山的两居室租金稳定，而一居室租金仅上涨3.4%。
只有少数湾区城市的租金年跌幅较小，但圣塔克拉拉、山景城和库柏蒂诺的租金均上涨，分别为26%，31.2%和40.1%。
陈表示，旧金山的租金水平表明，“可用库存可以满足那里当前的需求”。
根据最近发布的数据，短期内旧金山市的住房存量，可能不会有太大的增加。
旧金山财务总监的月度报告显示，从2月到4月，该市平均每月新批准建设8个住房单元。
这不包括添加到现有建筑物中的单元，例如附属住宅。
总而言之，旧金山平均批准的住房单元，比COVID-19疫情前，少了200套。◇
责任编辑：宋佳怡
