【大纪元2025年10月15日讯】（大纪元记者李净初新西兰奥克兰编译报道）据RNZ 10月14日报道，最新的Quotable Value (QV) 报告显示，截至9月的三个月内，全国平均房价下跌1.1%，至 900521纽币。
房价比去年同期低0.2%，比2022年初的峰值低约 14.0%。
奥克兰领跌，跌幅达2.5%，至119万；其次是旺阿雷、汉密尔顿和尼尔森，均下跌约1.7%；惠灵顿下跌0.8%。
QV发言人安德里亚·拉什表示：“现在仍然是买方市场，然而，首付和偿还抵押贷款能力仍是许多首次购房者的障碍，且利率仍然远高于新冠疫情期间水平。”
她表示，较低的房价使一些地区的房价更加实惠，人们普遍希望较低的利率能刺激市场。
“较低的抵押贷款利率可能刺激房地产活动的小幅增长，但房价的任何反弹都可能受到更广泛的经济衰退、生活成本压力、失业率上升及全球不确定性的制约。”
新西兰央行下调现金利率后，大多数零售银行都降低了贷款浮动利率和固定利率。
拉什表示，买家对可拎包入住的现代化、维护良好房屋的需求最为强劲。缺乏储物空间、停车位和其它设施的联排别墅和公寓的销售时间更长，迫使卖家降价。
少数地区房价小幅上涨，其中皇后镇和因弗卡吉尔涨幅最大，分别上涨1.8%和1.6%。
新普利茅斯、吉斯伯恩和黑斯廷斯的房价也有所上涨，陶朗加的房价没有变化。
地方政府质量评估中心指出，潜在买家的兴趣有所增加，许多地区的卖家需要谈判才能达成交易。
责任编辑：蓝克
