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内政部
【大纪元2025年02月07日讯】（大纪元记者常怀仁台湾台北报导）内政部7日发布113年第3季全国房贷负担率为46.80%。内政部表示，本季由于中位数住宅价格上涨，带动负担率较第2季增加0.78%。但中央银行自8月起陆续推出不动产贷款相关管制措施，引导房市降温、房价涨幅收敛，本季负担率较最近2季，也就是2024年第1、2季季增幅1.64%、1.72%缩小，其中新竹县市及宜兰县并出现负担率季减情形。
内政部指出，本季6都房贷负担率，以新北市、台中市、桃园市及台北市较上季增加1.42%、1.34%、1.14%、1.13%升幅较大；高雄市及台南市则分别上升0.88%及0.31%。
内政部提到，6都以外县市，基隆市房贷负担率维持低于3成，其它县市房贷负担率则皆介于3成至4成之间，其中以新竹县46.04%负担较重，但较上季降低0.74%，宜兰县和新竹市也分别降低0.21%、0.02%。
内政部补充，房贷负担率为计算中位数所得家庭购买住宅时，其每月支付房贷金额占家户可支配所得的比率，借此反映民众购屋房贷负担变化情形。本季全国中位数住宅价格较上季上涨2.50%，由1000万元升至1025万元，使得负担率上升1.15%。
内政部继续表示，中位数家户可支配所得增加0.87%，由93.92万元增加至94.74万元，使得负担率下降0.40%；五大银行新承做购屋贷款平均利率升至2.190%，使负担率上升0.03%。经综合计算，本季负担率较第2季上升约0.78%。◇
责任编辑：昌英
