【大纪元2025年05月30日讯】（记者季薇报导）加拿大房地产协会（CREA）最新数据显示，房价在2025年4月再度下滑，全国基准房价下跌0.7%（约4,800元），至70.19万元，年降幅达3.6%（约26,100元），市场持续承受下行压力。
Better Dwelling分析CREA数据指出，这已是加拿大房市连续4个月年增长率恶化，也是2024年9月以来最显着的年度变动，抵消了去年年底的些许增长。
专家警告，加拿大房市出现了“三重顶”（Triple Top）结构。
具体来说，近几年加拿大房市经历了三次价格高点，每次回落后的反弹幅度都较前一次更弱，显示下行压力进一步增加。
2022年3月：房价达到历史最高点，基准房价比2025年4月高17.6%（约14.97万元）。
这是第一个高点，也标志着加拿大央行开始升息周期前的最后一波大涨。
2023年中期：在升息影响下，市场快速下修后迎来第一次反弹，但回升幅度有限，未能突破前高，形成第一个下降趋势。
2024年底：房价再次回升，但买家对价格上涨的接受度降低，形成第二个下降趋势。
2025年初：第三次价格高点出现，但市场未能维持涨势，最终走向下跌。
“三重顶”通常被视为市场反转、走入进一步下行趋势的信号。
尽管目前利率下降、贷款条件相对宽松，但买家对房价回升的接受度持续下滑。这意味着，即便房市出现回暖迹象，买家也不愿追价。除了收入与房价失衡，许多买家也质疑现在的房价是否真的值得。这在多伦多等高价房市尤为明显，即使房价明显修正，潜在买家仍难接受现在是“入市好时机”的看法。
此外，多伦多等城市过去以低失业率和高生活便利性吸引人才，如今却因生活成本高昂，被其它中小城市取而代之，人才与资本正逐渐流向较实惠地区。◇
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