【大纪元2025年06月22日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）房租飙升、房源短缺让越来越多人面临租房困境，而Airbnb等短租平台的一些房屋却长时间空置。
据澳洲新闻集团报导，由新州工会（Unions NSW）发起的租房调查发现，澳洲内有超过20万个无人居住的Airbnb房源，其中悉尼的短租屋平均空置294天。
Stayz和Airbnb等短期出租平台对悉尼租房者造成了巨大影响，房产投资者通过短租收取的租金更高，收益远超过传统长租方式。
悉尼一些地区的短租屋数量已超过长期出租房源，其中不少短租屋位于医院周边。
与此同时，许多租房住的上班族却在上班地点附近找不到能住的房子，包括一些必需行业的工作人员不得不忍受长时间的通勤。
新州无家可归者组织（Homelessness NSW）统计，去年有6.79万人曾向该机构求助，但由于资金短缺，数千人未能获得帮助。
工会与无家可归者组织正呼吁新州政府效仿维州征收7.5%的短租税，这部分税收不仅可用于资助必需行业工作者的住宿计划或无家可归者服务项目，还可以鼓励房东转向长期市场。
新州工会秘书长莫雷（Mark Morey）表示，这是合情合理的举措。“政府曾承诺要解决住房可负担性问题，现在是兑现承诺的时候了。”
新州无家可归者组织负责人罗伊（Dominique Rowe）表示，短租市场对长租市场造成的压力已导致无家可归者数量急剧上升。
“我们目前正面临可负担性好的租赁房源严重短缺的问题，越来越多的人被高企的租金挤出私人租房市场，最终陷入无家可归的境地。”
责任编辑：李寻
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