【大纪元2026年03月25日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）虽然各级政府推出了一系列措施以增加供应、改善住房的可负担性，但依照目前的建房速度，没有任何一个州有望实现住房协议设定的目标。
国家住房供应与可负担性委员会发布的首份季度报告显示，在协议实施的前五个季度中，全澳仅建成21.9万套新房，明显低于实现目标所需的建设进度（约28万套）。
该住房协议设定的目标是在截至2029年6月的五年内，全澳建成120万套新房。但按当前实际进度，这一目标要到2030年6月才能完成。
建房速度相对领先的维州、西澳和首都行政区，也只是有望在2029年9月前完成各自建房任务。
而依照新州的建房速度，预计要到2031年6月才能完成目标，而北领地甚至要等到2034年之后。
目前进展最快的是维州和首都行政区，均已完成约23%的建房目标。
首都放宽中密度住宅分区限制、取消公房第三方上诉等措施开始见效。截至今年1月的一年内，获批住房数量同比大增117%。
而维州前景并不乐观。虽然政府推动重点区域加密开发、简化审批流程，并通过空置土地税释放开发用地，但截至1月的一年内，建筑审批量仍下降1%。
新州和维州在分区和规划改革方面走在前列，放宽建房限制；与此同时，各州和领地也已出台措施增加住房供应。
国家住房供应与可负担性委员会主席劳埃德-赫维茨（Susan Lloyd-Hurwitz）表示，自协议实施以来，各州在增加住房供应方面已取得进展。
在去年第四季度，建筑审批和竣工数量较协议启动前的最后一个季度上升了17%。
尽管自协议实施以来，新建住房成本按实际计算已下降0.9%，但中东战争已对澳洲扩大住房供应的目标造成冲击。
油价飙升已推动建筑材料成本上涨，行业还担心PVC管材供应可能受到干扰。
住房部长奥尼尔（Clare O’Neil）于3月24日与行业代表举行圆桌会议，探讨在可行情况下寻找替代市场和替代材料的途径。
责任编辑：宗敏青
了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击 dajiyuan.com.au
（本文未经许可不得转载或建立镜像网站）
