【大纪元12月24日讯】（大纪元记者关明编译报导）根据由住房权益组织发表的一份报告，新泽西在全美依然是租房户最难以承受得起的州之一。新泽西非营利的房屋和社区开发网络表示，新州一百万租房客中有一半负担不起两卧房的平均花费。
为了评判租房负担能力，该组织使用了广为使用的标准，即花在住房上的开销应该不多于个人收入的百分之三十。报告说，根据这个标准，有百分之五十一的租房客不能负担两卧室一个月平均一千一百零三美元的公寓。新州二十一个郡有十个郡的情况更糟糕，包括Essex County，百分之五十九的租房客不能负担两卧房平均一千零六十三美元的公寓。Hunterdon,Middlesex和Somerset是最贵的。平均花费是一千两百五十七美元。
用另外一种方法看，按每小时工资$21.21美元或者每年四万四千一百一十二美元计算，负担全州平均两卧房租金不需要花费百分之三十的工资。按照此标准，新州是负担能力最低的倒数第四州，排在夏威夷，加州和麻州之后。纽约是倒数第五。
房屋和社区开发网络的执行官Paige Carlson-Heim说，很大一部分工薪阶层的人被租房市场价格排除在外。例如社会工作者的年平均收入是四万零一百九十美元，图书管理员的年平均收入是两万八千四百三十美元，发型师的年平均收入是两万五千五百一十美元，还有收银员是一万八千零三十美元。
Carlson-Heim说，更糟糕的是，新的多个家庭组成的公寓大楼的数量自1960年以来一直处于下降的趋势。不过，她对科赞州长(Jon Corzine)保证十年内建造和保持十万个低收入家庭住宅的举动表示欢迎。该组织的政策协调人Arnold Cohen说，市镇政府有意避开多家庭公寓楼的建造，以此来控制学校学生的数量。
在持续呼吁提供更多可负担得起的住房期间，一项关于郊区的市镇是否提供了足够的低收入家庭住房的争论趋于激烈。州众议院多数党办公室发言人Joe Dommelly证实，民主党的州众院议长罗伯茨(Joe Roberts)已经提出一项“可负担住房”法案。
据说法案将更改或者消除RCAs(Regional Contribution Agreements)，但是Domnelly拒绝讨论法案的细节和如何对待RCAs。该RCA协议规定，所有市镇政府要承担提供可负担住房的共同责任。根据州府“可负担住房会议”(或称COAH，Council on Affordable Housing)目前的规定下，一个镇政府可以转交高达百分之五十由自己应承接的可负担住房给其它的镇政府，并且付给该政府相当于每户三万五千美元的资金。
虽然COAH规定可负担住房应均等的分布，但是RCA的反对者指责可负担住房多集中于市区而郊区却少有机会。批评人士认为，把可负担的住房集中到不令人很满意的地方，至少从学校的角度讲是很不公平的。但是市区和郊区的官员彼此说这种移交提供了有价值的机会。
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