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【大纪元3月30日报导】(中央社记者唐佩君台北三十日电)行政院经济建设委员会今天公布，全国房价年所得比达到6.9倍，平均每人要不吃不喝近7年才买的起买房子，这是近年调查新高，政府与厂商在房地产政策上恐有必要进行调整。
经建会今天举办“台湾住宅需求动向调查记者会”，由副主委张景森主持、政治大学地政系教授张金鹗进行资料分析，财团法人国土规划及不动产资讯中心资深研究员华昌宜、冠德建设公司董事长马玉山等人出席。
张金鹗说明，94年第4季房价年所得比为6.9倍，不仅较93年同期5.96倍上升，也是91年、92年开始调查以来的新高，其中台北市在去年第4季更已高达8.9倍，显示房价上涨速度高于所得成长速度，厂商若不警觉，进行必要调整，困境恐会慢慢显现。
马玉山则认为，整体房价所得比自5.96倍上升至6.9倍，代表民众要不吃不喝约7年才买得起房子，这个数字偏高，对市场是不好讯息，但这是否可能与过去市场推出不少豪宅建案，拉高房价有关，希望能有更详细数字分析。
张景森表示，政府有鉴于过去房地产景气大起大落，消耗许多社会资源，因此经建会推出住宅动向调查，希望以更透明资讯，在房地产景气出现转折时，提醒建商能有所节制。
至于房价所得比目前居于高档，张景森表示，他当年在参与无壳蜗牛运动时就承诺，若台北市房价所得比未下降至5倍，都属于不合理现象，在未改善前，他不会买房子，现在这个目标还是没有变。
