【大纪元8月30日讯】〔自由时报记者曾鸿儒、袁世忠、黄以敬、申慧媛、谢文华、郭怡君／综合报导〕观光旅馆房价贵，让人呕气，由政府机关以ＯＴ或ＢＯＴ委外经营的旅馆或饭店，已经降低土地甚至建物成本，但房间一间比一间贵，动辄四、五千元，甚至还有上万元的房价，民众常累积一肚子怨气。
本报记者昨天进行全台主要ＯＴ及ＢＯＴ饭店、旅馆房价调查，结果贵得一塌糊涂，业者则振振有词，有的强调地处偏远，有的表示已经投入钜资整修，消费者不但无法享受到平价的住宿费用，这些公有土地建造的饭店，不但未能平衡当地客房价格，甚至还在当地带动另一种旅游奢华风潮及住宿价格提升，相当可议。
以退辅会委外的“武陵富野渡假村”为例，房价并不便宜，阳春型双人套房每夜四千六百元，家庭房则高达每夜九千六百元，游客望之却步。业者解释，武陵地势偏远，管销成本太大，成本因此拉高。
日月潭教师会馆一万六千元的ＶＩＰ房，前教育部长黄荣村大喊住不起；但苗栗县教师会馆及劳工育乐中心委外转型的明湖水漾会馆也不遑多让，一间四人房二万四千元的天价，甚至比台北远企饭店、晶华酒店等饭店昂贵，一般人怎住得起！阿里山宾馆两人房平日四千元、假日六千元，四人房平日五千元、假日八千元，总经理特助苏怡菁表示，业者斥资整修，加上所有物资都得从山下运上来，因此房价较高。
花莲富源蝴蝶谷渡假村与以沙滩闻名的垦丁夏都饭店都是林务局委外经营，也被批评房价太高，林务局坦承，当初只是抱着“让业者有利可图，政府收的租金也会多”的心态，加上委外经验不足，所以房价没有多做限制，忽略民众需求，现在包括合欢山在内进行中的委外案，合约上都清楚规范业者，必须保留至少十％的平价房间，价格约一千四百元，业者不得自行涨价，消弭这些争议。
退辅会坦承 难维持平价
〔记者谢文华／台北报导〕退辅会所属八处农场，委外、自营各半，退辅会第四处副处长郑仰生表示，一旦委外给民间，业者多半认为唯有走高价路线才能成功，目标客群则锁定金字塔顶端、有消费能力者，其所属的委外农场，平均房价涨幅约二、三成，每个房间约涨价一千元，因此很难再维持平价。
退辅会指出，民众不能接受为何农场、旅馆位在国有土地、国有资源，却任由业者涨价，其实最大症结是观光局及相关条例并未要求委外后必须维持平价，而是由业者根据自由市场机制进行财务、营运规划。
郑仰生坦言，不论是ＢＯＴ、ＯＴ、ＲＯＴ案，政府部门经常会在合约期间，面临承揽业者要求涨价问题，如果政府不严格要求执行合约，则民众权益难保。若更改合约彼此谈不拢，委托和承揽单位就出现紧张关系，甚至争议不断。
郑仰生表示，武陵农场在九十二年扩建完成四星级的“第二宾馆”，由连锁集团知本富野承揽，当时，富野渡假村就是定位在高价格，与武陵原有、走平价路线的第一宾馆有所区隔。
依照合约规定，十年内不得调涨房价，但武陵富野后来因生意好而要求调涨房价，理由是饭店提供有高山音乐会、休憩设施等夜间休闲服务，但退辅会认定这些服务本来就是规划房价时应一并计算在内的，未同意调涨。
后来富野再提出增加早餐、晚餐、ＳＰＡ的服务内容，拟把两人房调涨至六千元、四人房调涨为九千六百元，退辅会评估合理而同意涨价，但附注条件是：游客应有权利选择不加早餐、晚餐或ＳＰＡ服务，享有原房价价格，以确保游客的权益，另须提出回馈地方机制。
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