【大纪元3月10日讯】（大纪元记者郑丽驹香港报导）土瓜湾13街旧楼楼龄大多数已经超过40年，日久失修，不少单位渗水、外墙石屎剥落，公用地方大闸和梯灯都破损，部分年老的业主的经济能力有限。有社工批评政府“阔佬赖理”支援少，无疑成为社区一个“计时炸弹”，居民的个人及环境安全受到严重威胁。而最近一项调查显示，有65%受访者表示赞成政府应该扮演“拆弹专家”，带头统筹旧楼维修，以拆解在旧区随时爆破的问题。
九龙明爱中心在去年12月至今年2月期间，进行了一项有关“土瓜湾地区发展与旧区更新”意见问卷调查，访问了203名土瓜湾地区人士，当中包括业主、租客、学生等，以了解他们对“土瓜湾地区发展与旧区更新”的意见。
有65%受访者认为，政府应该扮演“拆弹专家”，带头统筹旧楼维修，以拆解随时爆破的问题。
旧楼业权散 欠维修
另外，有88%受访者表示，绿化空间不足够，应增加绿化空间；73%受访者认为休憩用地不足够应增加休憩用地；75%受访者认为社区设施不足够，应有完善社区配套、落实长远可持续发展规划、以人为本、聆听居民的声音。
实习社工江浩明说，旧楼残破失修，似计时炸弹，随时爆，旧楼面对主要问题是业权分散及缺乏维修等。他批评政府于财政预算案推出7亿元支援旧楼维修措施，只以电脑随时抽签形式拣选资助及资金额太低，无助改善旧楼维修问题。
全民健康动力主席劳永乐说，更新不等如要除旧，问题是要全部铲除换过新对旧区的街坊都不是一件好事，因为社区不只是建筑，社区的人物关系都要留意。◇
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