建案萎缩 高市建投公会：价量控制得宜

【大纪元6月1日报导】（中央社记者王淑芬高雄1日电）高雄市政府建筑管理处统计，高雄市的建筑案申请户数持续下探，不过，建投公会认为，因为推案控制得宜，才能维持交易价量平稳；近来受低利及股市上涨激励，不动产已趋活络。

高雄市建筑开发商业投资公会总干事林佩桦今天指出，近来受惠股市上涨及贷款利息低廉激励，高雄市房地产已经回温，地产价格最高仍座落于美术馆园区。

市府建筑管理处统计，今年1至5月申请建筑件数是247件、900户，比去年同期478件、3350户减少；就户数而言，比去年少逾7成。

林佩桦表示，高雄市建筑申请案减少是因为公会控制得宜，公会一再宣传并提醒建商要谨慎，不要贸然推案，以免房屋滞销，影响资金调度。她不讳言，高雄市的建筑推案因为去年的金融海啸而减少54%，主要是公会不断做政策宣传，盼有效控制推案量，以降低房地产受到景气冲击。

她指出，近来受惠股市回温及低房贷利息，吸引不少不动产投资客进场，粗估2个月来，房地产的交易量至少成长2成，而且成交的议价空间也缩小。她说，买卖最活络的区段仍以美术馆及农十六开发区最受青睐，平均每坪售价都在新台币18万至20万元之间。