想要将新创产品成功推向市场，除深掘使用者没说出口的隐性需求外，还需要“圈粉力”。如何圈对粉，进而圈好、圈满，制作产品或提供服务的所有人都必须彻底了解使用者，并且时时从“使用者的观点”来思考。因此，企业需将“以顾客为中心”的经营理念深植所有员工的心中，将新创产品的愿景跟组织的愿景统一形成共创的力量。电梯简报原本是一种利用...

上周末，英国东海岸的多个地区出现雾虹这种罕见天气现象。它看起来像是被漂白的彩虹，只有白色而没有缤纷的七彩，令目击者感到惊叹。

从最高的高价到最低的待售房屋数量，不可否认，COVID-19大流行颠覆了美国的房地产市场。Realtor.com打趣说，虽然2020年似乎永远不会结束，但2021年似乎过得比你在Zoom通话中说“对不起，我没有意识到我被静音”要快得多。 现在2021年快要过去了，在这场美国房地产市场的大洗牌年中，谁是真正的赢家和...

受够了不锈钢器具上的油渍和指纹，但也厌倦了花十美元或更多的钱购买不锈钢清洁剂？我有个好消息！你可以跳过商店里昂贵的商业不锈钢清洁剂，只需要几美分就可以制作自己的高效清洁剂。

白色运动鞋是百搭单品，无论男女老少，一年四季都可轻松穿着。不过，白运动鞋也很容易弄脏，甚至有时候刚刚洗过就变黄，本文总结几个白鞋清洁的实用方法，以及2个小窍门，让你的白运动鞋洗涤后整洁干净，不再泛黄。

年末之际，全美房地产经纪人协会公布对多位顶级经济和住房专家的调查，显示2022年房价、通货膨胀将放缓，并且利率上升等预测，并从多个数据分析，找出明年有巨大房价升幅潜力的十大“隐藏宝石”。 根据全美房地产经纪人协会（NAR），对20多位美国顶级经济和住房专家的访问，预计2022年房价将缓慢升值、通胀放缓和利率上升...

文：李欧・大纪元 圣诞节又将到来！我们都知道圣诞老人住在北极，但有人看过圣诞老人的家吗？我想应该没人见过吧！很有趣的是，房地产线上公司Zillow为了满足大家的心愿，把圣诞老人之家“出卖”了！你猜它值多少钱？ 现在上Zillow Listing就能入屋观赏，不过圣诞老人之家只能看不能卖。而且，因为新冠病...

高净值人士（HNWI）是流动金融资产达到大约百万美元的人士。2021年《世界财富报告》显示，北美超过了亚太地区，2020年的高净值人口数量和财富都排名第一。

以杉树为灵感而诞生的圣诞树松饼！如果只是用加了抹茶粉的面糊烤出绿色松饼，那就太普通了，因此我刻意把绿色做在打发鲜奶油上。松饼、水果、绿色鲜奶油，妆点出满满的耶诞氛围。

每逢圣诞佳节来临时，在世界各地都会有人打扮成圣诞老人的样子，为人们带来欢乐和喜庆的气氛，其中有些人还扮得有模有样，甚至连声音都很像，似乎是受过训练的。在美国就有一所古老的圣诞老人学校，专门教导人们如何当个称职的圣诞老人。那么，他们是如何培育人才呢？

这道速成的芝麻姜汁三文鱼使用的酱汁既可以浇在三文鱼上，也可以用来给西兰花调味。吃的时候配上米粉或糙米，并淋上香油、撒上葱花。

获得第一批客户群是非常具有挑战性的任务（并且，说实话，这可能会变成一个令人头痛的任务）。下面这些方法可以帮助您建立起客户群开展您的业务。

减重时挑选食物特别重要，高热量、高油的食品都需要避免。然而，人难免有口腹之欲，尤其是炸物或是浓汤，味道浓郁会让人怀念。减肥，真的不用饿肚子！如果想吃就吃吧！知名网红波痞表示，运用“作弊料理”来维持身材就可以避免吃下去“地雷食物”，例如浓汤的勾芡原本使用太白粉制作，那就改用洋车前子谷粉取代，同时还促进身体排便，一举两得。

虎皮凤爪做法～软嫩脱骨～这样做最好吃！

多起龙卷风近日袭击美国中部五个州，造成至少92人死亡，但在受创最严重的肯塔基州却传出奇迹──有两名婴儿连同浴缸被吹走后双双生还。

相传圣诞老人有一只名叫鲁道夫（Rudolph）的红鼻子驯鹿。除了圣诞树之外，它也是人们经常用来摆设的圣诞节饰品，但有可能被其它动物误认为真的。加拿大卑诗省（British Columbia）一名女子就遇过这种情况。她家陈设的鲁道夫饰品多年来一直被一只真鹿攻击，可能是因为那只鹿分辨不出鲁道夫是假的。

喜爱咖啡香但不爱苦味的朋友们，其实只要注意几个方法，也能在不加糖的情况下减少咖啡的苦涩，品尝到尾韵甘甜、柔顺悠长的美味咖啡。一般手冲咖啡会比咖啡机冲泡还好喝，从挑选咖啡豆、注意冲调方式或添加调味这三方面着手，就能享用香醇顺口的咖啡。

很多人都说，2022年会是时尚领域非比寻常的一年。为什么呢？一些新的时尚概念也会得到品牌和大众的认可，从而流行起来，比如倡导永续时尚、无残忍时尚、主张采用植物性皮革、慢时尚的定制服装，推行合作消费的二手服饰、回收服装等都会给2022年带来时尚的变革，让我们不禁拭目企盼。

全新的Frontier设计揉合现代风格和粗犷设计于一身，为了使外观更有侵略性，Frontier PRO-4X有巨大栏栅和凿形的引擎盖、LED头灯、LED日间行车灯及LED雾灯。相比旧款只有一个拖钩，新Frontier装有两个红色前拖钩。车尾肌肉发达的后挡泥板与后保险杠相结合。Frontier的轴距与上一代车型的126吋...

最新数据显示，珀斯新公寓市场销售活动虽然在第三季度有所放缓，然而，珀斯南部市场需求最强劲。

读者Tim：换自动变速箱油和虑油器是否一定要在专门的店换呢？ 李进答：专门的修理店比较可靠，但是最重要的用对了原厂的油和滤油器。读者良才：李进先生，您好。我的车子是Nissan Livina 1.6（2015年）。最近引擎灯亮黄灯，去保养厂检查后，技师说可能是含氧传感器坏掉了，要换新的。 请问如果不更换含氧传感器是...

蛇形皮带听起来很酷，对吧？几乎所有的汽车发动机上都有这个皮带。汽车发动机中的这条长皮带具有贯穿发动机侧面的几个皮带轮的垂直凹槽中，它绕着几个皮带轮蜿蜒而行。发动机曲轴上安装的那个皮带轮带动蛇形皮带运动。皮带在转动时带动几个皮带轮转动，从而为多个配件提供动力，包括汽车的交流发电机、空调压缩机、动力转向泵，有时还有水泵。 ...

我还记得小时候停电时妈妈给我做米布丁的情景。这是一个简单的甜点，她可以在黑暗中用我们的小煤气炉来做，以填满灯亮前的时间。

您一定有过这样的经验，正当您在会议上与某人交谈，却从中意识到对话结束了！虽然你们都还在为延续对话而做出贡献，但却只是在运用些无意识的玩笑话来填补时间。

在过去超过半个世纪的时间里，“最新 ”的时尚潮流基本都是从T台流出，由媒体传播的。如今，几乎全民都在参与时尚的诠释和展示，社交媒体、街头服饰时尚以及名人等都在演绎着时尚的新鲜与活力。2020年时尚的中性风、2020-2021的怪诞风，都给2021-2022两年趋于主流和“正常”的时尚趋势铺垫了更大的市场空间。

有子女正值青春期的父母，应用“刚刚好的爱”不仅能让亲子关系更融洽，也能让孩子的成长更理性，帮助孩子顺利度过青春期。如照顾子女，但不是凡事都要顺子女的意；跟孩子约定好的事情，没有做到就不要给予奖励，训练孩子为自己的承诺负责，此外，管教孩子也像音乐一样，要拿捏松紧的节奏，试着在“强烈要求”之间，穿插温柔的“请求”或“称赞”...

笑话有很多种，有夸大或不合逻辑的、有调侃他人或针砭社会的、也有拿严肃主题来表现黑色幽默的。“无聊熊猫”（Bored Panda）网站在网上搜集了一些富有黑色元素但无伤大雅的笑话，纯粹博君一笑，以下摘译其中一部分：

随着美食外送的普及，世界各地的人们都能享受这种服务，现在连太空人也成了顾客。美食外送平台Uber Eats与日本富豪前泽友作合作，由他充当外送员，将即食罐头送到国际太空站（ISS），写下了外送服务延伸到太空的崭新一页。

鹰嘴豆营养价值高，怎么吃好呢？这里介绍8种吃法：可以做成传统的膺嘴豆泥，冰在冰箱，想吃的时候拿出来当点心吃或沾酱；也可以加些料如腰果奶油、牛油果、蛋黄酱做成三明治酱，方便早餐吃三明治享用；也可以煎成肉饼当汉堡的馅料，当正餐吃；或做成炸鹰嘴豆丸子，加些蔬菜放入口袋饼中；如果嫌炸丸子麻烦，也可以单烤膺嘴豆当零食吃；还可以做...

南亚风味的菜肴总是让人联想起炙热的阳光和热情的人们，尤其是在疫情期间特别让人向往，因为人和人之间的联系频率减少，到户外的机会也随之降低。现在，“宅”在家就可以把温暖和温馨带进来，自己动手下厨做“泰式料理”一点都不困难。绿咖喱、椰奶等入菜就很有泰国味，而且只要4样食材就可以做出来一道菜来，非常简单方便！