台湾房地产

房市泡沫指标一般指房贷占国内生产毛额比重多少来看,超过4成就有泡沫化风险。而台北市的房价依“负担比”、“房价所得比”,也都超过了一般水准,可说风险非常高。
金融监督管理委员会开放上市柜公司投资用不动产采市价入账,老牌寿险股受惠,国泰金控盘中大涨2.2%,新光金控也拉出长红。
中央银行副总裁杨金龙今天表示,央行针对不动产的规范措施已见成效,银行不动产贷款集中度与贷款成数均下降。
中华民国不动产中介经纪商业同业公会全国联合会今天表示,财政部锁定豪宅查税,动机正确,但执法方式与公平性令人质疑。
中央银行总裁彭淮南今天表示,“住宅”是民生必需品,健全房屋市场有赖政府各部会从需求面、供给面及制度面共同寻求解决之道。
房仲业者统计,11月房市交易仍以自用为主,低单价、小坪数及低总价的平价住宅是市场主流。
财政部奢侈税修正版已送行政院,财政部长张盛和先前透漏,仅微调且应不会延长闭锁期;住展杂志研发长倪子仁认为,奢侈税修正等于维持现状,房价近期在高点,会回归基本面。
财政部今天将奢侈税修正版本送交行政院,官员透露,仅是“微调”。
信义房屋统计最新成交资料,11月全台房市交易量较10月略增约2%,维持第4季房市传统旺季的表现,各都会区中,双北市交易量持平,桃、竹、南、高市有年前的稳定买气。
(大纪元记者耿豫仙台湾台北报导)捷运信义线24日通车,市场预估,信义线上的大安及信义区房价至少涨幅一至两成,但因释出率不高,就连公寓单价也涨至近百万元。此外,根据信义路未来的发展蓝图,信义路一段的华光金融特区、中段的联勤都更案,及东门站连接桃园国际机场的双捷运站等开发案来看,信义路的前景一片光明。
(大纪元记者蓝悦真台湾台北报导)捷运信义线开通,带动周边房价飙高,27日中央银行总裁彭淮南赴立法院财政委员会备询,立委卢秀燕与林德福表示,现传出台北市信义区出现每坪400万元以上的天价豪宅案,质疑彭准南防线失守。
(大纪元记者庄丽存台湾台北报导)双北市房价居高不下,在薪资不增反减、物价持续上扬,目前薪资与房价的落差让很多的年轻人买不起房子。《今周刊》27日公布“青年购屋大调查结果”,调查显示,目前全台20岁至39岁族群,只有6.4%的人靠自己买房,而在台北市就有65.8%的年轻族群,会因买房的压力而考虑不生小孩。近几年台北市房价涨翻天,学者认为,政府应该修订“资本利得...
一家周刊公布调查,目前全台湾20岁到39岁青年族群,仅6.4%的人靠自己买房;台北市受访的青年族群逾6成因为买房压力,考虑不生或少生小孩。
财政部次长吴当杰今天说,预售屋红单炒作已列查税重点工作,也请建设公司提供相关资料,查核交易和实际登记有没有逃漏税。
中央银行今天发布“消费者贷款及建筑贷款余额统计表”,10月购置住宅贷款余额达新台币5兆5609亿元,建筑贷款余额1兆4954亿元,双双创下新高。
房仲业者发现,豪宅带动周边房价的“涟漪效应”不再。台北市知名的豪宅帝宝、文华苑、长虹虹顶等豪宅,周边的房市都没有出现随距离而价格递减的情况。
中央银行今天表示,10月台湾银行、土地银行等5大银行新承做购屋贷款金额新台币431.79亿元,较9月下降11.6亿元;购屋贷款利率1.945%,上扬0.003个百分点。
奢侈税仅“微调”,市场解读为政府打房缩手,财政部长张盛和说,没有缩手。因为原来的制度就有效了,就像医生开药,有效药方继续,只是略微增减,他说,“没缩手,药还在。”
媒体披露坊间有为规避奢侈税,利用自用住宅逃漏税案例,财政部长张盛和说,“假自住,行规避课税之实”会加强查,但不会为此修改奢侈税。
润泰新公告即将推出的豪宅“松涛苑”顶楼以每坪新台币260万元卖给润泰集团总裁尹衍梁,总价逾8.75亿元创历史纪录。也是尹衍梁名下第1户集团房产。
内政部营建署明天召开都市更新投资说明会,8大公办都更案即将招商,总投资额预估可达新台币1137亿元。
台北市新台币8000万以上豪宅交易量逐季攀高。据房仲业者统计,不仅连两季成长,今年第2季更比第1大幅成长124%,显示豪宅市场回到成长轨道。
(大纪元记者徐翠玲台湾台北报导)在都更改建案、豪宅价格飙高及交通、公共建设带动下,台北市近一年来12行政区地价都呈上涨现象。台北市地政局科长曾锡雄5日指出,台北市不动产呈量平价涨趋势,其中高级住宅区、精华商圈、都市更新区、新兴开发区及重大公共建设区,上涨幅度较明显。
根据台北市地政局统计资料显示,10月北市建物买卖移转栋数3092户,月减1.6%;交易量最多的前三大行政区,分别为中山区477户、内湖区448户、文山区326户。
最新实价揭露资料显示,台北市豪宅房价高,每坪多逾 150万元,但财力雄厚者仍较愿意选择高价市区小豪宅,享受比郊区更佳的生活与环境品质。
根据内政部最新公布实价登录房地产买卖资讯,台北市最高每坪单价的房屋交易都是小套房;信义区、大安区为每坪破百万小套房的集中地。
金管会今天表示,幸福人寿投资士林区及淡水区土地不动产,有违应即时利用与收益者,处新台币180万元罚锾,并且应该在3个月内处分。
国泰建设今天发布第 3季国泰房地产指数调查,新北、桃竹推案量极大,令人忧心后续泡沫问题。学者指出,总体经济和国际经济操控房市,要居安思危。
实用性高! 台北老屋越旧越贵2013/10/31 16:55
(大纪元记者蓝悦真台湾台北报导)为平抑高房价问题,立委孙大千继提案修正〈房屋税法〉后,31日表示将提案修正奢侈税,要求加入豪宅税概念,将全台分为三区,每坪单价在70万元以上的高价屋,将加重5%税率课征奢侈税,财政部长张盛和回应,需再详细评估。
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