财政部长李述德今天表示,开征空地税的地方政府,未来分配统筹税款可以加分。根据财政部初步推算,地方政府自有财源每增加新台币10亿元,约可多分配统筹税款1亿元。
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(大纪元耿豫仙台北报导) 总统马英九24日临时召开记者会,宣布5项有关土地、居住及租税等修正草案,将在立法院下会期列为重要法案拼三读。有关众议的“土地征收条例”草案,总统表示,未来政府征收土地将按“市价”取得,而土地现值的市价资讯公布从现行的1年改为半年。
(据中广新闻李明朝报导)奢侈税导致中古屋委托件数下滑,以桃园县为例,委卖件数下滑百分之三十一,委托成交比只有百分之六点一;但是根据桃园地政局统计,六月到七月买卖案件,建物还是高达七千多笔,土地则有一万多笔,虽然受到奢侈税影响,实际不到一成。
(大纪元记者张宇台北报导)财政部国有财产局表示,100年度截至7月底止,已完成拨用4,890笔国有土地,面积947公顷,价值75亿余元,其中,无偿拨用土地比例高达95%,对国家整体发展有相当的助益。
房仲业者统计,在奢侈税实施后,全台6至8月累计中古屋委托件数下滑约3成6,但5都的中古屋成交率,仍维持在10%以上水准,显示投资客虽退场,但自用和长期投资需求仍大。
“买房不知房价”,宜兰县政中心新建眷村传出500多户购屋者,在还不知房价多少下,就要抽签决定户处。近40名老荣民明天将到立法院及监察院陈情,要求国防部先告知房价。
奢侈税上路近3个月,综观整体房市,短期炒房投资客退场,成交量缩,购屋市场以自用为主力,都会区的首购比例增加,坪数实用的低总价房屋受欢迎,中高价房屋受冲击较明显。
(大纪元记者耿豫仙台北综合报导)民进党总统候选人蔡英文18日提出她的“十年政网-住宅篇”,强调社会住宅应提高比率为都会区住宅的10%,另设“公共住宅建设基金”。对此,内政部次长回应,若为都会区的10%,建设经费将达4兆。另外,租屋仅为少部分人、短暂需求,并不宜设定过高。
(大纪元记者朱孝贞台湾台北报导)商办需求增加、标售热潮带动B办价格起涨,今年1~7月台北市商办成交量较去年同期间成长约2成,前三大交易热区为:“信义商圈、敦南商圈、南京复北商圈”,成交量占比分别为18%、16%、12%。成交行情每坪均价56.0万元。光这3区成交量就占台北市全区的46%。
(大纪元记者黄宜甄台湾台北综合报导)奢侈税后,台湾内政部地政司统计,全台7月房仲备查家数和人数成长趋缓。房仲业者研判,从业人数趋缓是警讯,明年是关键期,若房市价量背离情况不改善,倒闭潮可能出现。
女性购屋在意什么?房仲业者今天公布5大居家安全选项调查结果,女性最在乎居家社区是否有“警卫或保全”(32%)的比例最高,其次有25%女性最在乎住家周边有八大行业。
内政部营建署表示,今年度“住宅补贴”提供租金补贴、购置住宅贷款利息补贴及修缮住宅贷款利息补贴,已截止受理;其中住宅租金补贴申请户数2万6608户,超过额度2万4000户。
考量先买后卖换屋权益,财政部今天宣布,若因买新屋迁出户籍,只要屋主或配偶、未成年子女在卖屋前设籍,连续持有旧屋满6年,且迁出户籍未满1年,仍适用“一生一屋”优惠。
行政院主计处表示,依据内政部统计,今年1至6月核发建筑物建造执照总楼地板面积为1657万平方公尺,较去年同期增加18.2%,其中以住宿类住宅增加23.3%为最多。
(据中广新闻李书璇报导)新北市地政局表示,受到奢侈税开征及建商递延推案影响,新北市100年第2季不动产买卖登记案件量较上季下滑12.4%,较去年同季下滑20.8%,其中又以林口、汐止、三峡等区下滑幅度较为明显。另外本季交易价格呈微幅上涨,整体房市呈现价涨量缩格局。
(大纪元记者宋顺澈新北市报导)新北市政府借此次升格的契机,15日下午宣布“都市计划法新北市施行细则”草案,将工业区申请办公空间的比例由原本50%降为30%,并规范各项商业使用总面积不得超过单一建筑基地总面积10%,避免违规“工业住宅”的产生,对民众住的品质和安全更有保障。
奢侈税风头过后,民间土地标售案重现。南侨化工处分位于台北市的台北厂土地,底价逾新台币30亿元。在双北市联手打造淡水河岸之际,戴德梁行评估,未来兴建水岸住宅效益最高。
(大纪元张宇台湾台北报导)住展杂志发现,近期大台北区仍有9个建案开出区段创新高房价,其中台北市有4个地区,新北市有5个地区,显示虽股市重挫,不少建商仍以“短空长多”来看待后市,认为股市的波动很快就会过去。
(大纪元张宇台湾台北报导)远雄左岸台湾首创,产官学历时14年,在57,000坪的完整基地面积,以都市设计的宏观角度规划建筑设计,以“中心视界”、“水岸价值”、“全区规划”、“智慧生活”四大架构,融合水岸、森林、绿廊、花海四大自然元素,创造台湾第一座国际宜居城市典范。
(大纪元记者张宇台湾台北报导)龟山乡民今(10)日北上营建署陈情,针对“机场捷运A7站区域开发案”,提出区段征收发回地主土地容积率调整、抵价地发回比例提高、增加商业区比例、优先承购合宜住宅等诉求。
(据中广新闻何庭欢报导)对营建署为了防止炒作,而增订的合宜住宅转售门槛,房市专家指出,这根本只能剔除掉一些“怕麻烦”的人,那些真正“意有所图”的投资客只要愿意承担时间的风险,事先进行“预买预卖”,新规定也并非“无路可走”。因此营建署要想完全杜绝炒房,不是落实查核,就是强制要卖出时,必须回卖政府。
新北市7月不动产买卖移转件数达7154件,月减7.8%,房市题材较多的新庄、新店与三重区交易量逆势增加;板桥地区则月减25.6%,为衰退幅度与件数量最多的区域。
(大纪元记者钟元台北报导)中华民国律师公会全国联合会环境法委员会主委律师詹顺贵表示,涉及国土永续发展的〈国土计划法〉已经拖延多年。追究其难产的最大原因,还是深信经济发展挂帅的迷思。他质疑,相关政府官员,面对近年全球气候剧变,竟不思以国土计划引导,来约束已过度放任的开发,结果就是台湾变成“国在山河破”。
中国国民党籍立委赖士葆今天表示,乐见府院对不动产交易采实价登录有共识,希望立院下会期尽快协商,让相关法令早日上路;民主进步党籍立委黄伟哲则肯定行政院从善如流。
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