(大纪元记者耿豫仙台北综合报导)农民团体16日将重回凯达格兰大道,为避免更大的纷争,行政院近日密集召开会议与农团学者代表沟通,对争议的“土地征收条例修法”,院长吴敦义14日重申,除科技与经济开发效益,土地征收过程要公开透明,尽可能兼顾被征收者意愿与权利。
台湾房地产
(大纪元记者朱孝贞台湾台北报导)新北市税捐处自7月1日起,可帮新北市民众计算房屋税额,民众只要买卖房屋,税捐处将主动开出房屋税单给原屋主,买卖双方不需自行计算持有期间该缴的房屋税额。
(大纪元记者张宇台湾台北报导)“包租代管”是近几年台北市套房产品的促销新手法,建商以诉求稳定收益提升销售,基本上市场反应也还不错,但是一个投资产品的购买,也是好几百万的投资支出,不能只光看前几年收益,还是要评估长期的增值潜力。
(大纪元记者朱孝贞台湾台北报导)最新购屋趋势调查显示,奢侈税正式上路后民众对房价看法由跌反转为看涨居多,4成看涨未来3个月房价,近6成看涨未来一年房价。44%民众同意台北市豪宅会上涨2到3成,55%民众同意台北市店面看涨1到2成。
(大纪元记者张宇台湾台北报导)公平会表示,皇翔建设销售“皇翔玉鼎”预售屋时,要求购屋者必须先交付订金才提供合约书等违规行为,违反公平交易法,处新台币150万元罚锾。
位于台北市承德路的剑潭天主堂今天标售,由中华工程以总价新台币3.6亿元得标,换算土地单价每坪约202万元,溢价12.48%。房仲业者认为,未来还要都更整合,才能卖好价钱。
现代住宅试办地点预计选定在土城顶埔捷运站与新店七张捷运站,经建会主委刘忆如表示,现代住宅房屋可转售,未来转售虽有增值空间,但会打折扣,转售对象也有限制。
(大纪元记者朱孝贞台湾台北报导)新北市捷运环状线第一阶段工程,中和到板桥段11日举行开工动土典礼,预计民国一○五年七月完工。板桥地区被奢侈税打掉7成的成交量无法受捷运利多影响回升到原点。
(大纪元记者张宇台湾台北报导)第一批位于林口A7捷运站的合宜住宅于8日开标,社会住宅推动联盟发言人吕秉怡说,合宜住宅是建商开发政策,非关住宅政策,无助于居住正义,他建议政府盖只租不售的平价住宅,以及加强租金补贴措施等。
内政部营建署今天办理机场捷运林口A7站合宜住宅招商投资兴建案价格标开标,共分A、B、C、D等4个基地,分别由远雄、皇翔、名轩及丽宝建设得标,总户数约3960户。
〈大纪元记者张宇台湾台北报导〉内政部营建署今(6)日表示,机场捷运A7站合宜住宅招商投资兴建(用地预标售)案,今日完成厂商投资计划书审查,远雄、皇翔、名轩、丽宝等4家业者通过计划书审查,8日(周五)上午将召开价格标开标。
(大纪元记者张宇台湾台北报导)为落实马总统开发淡海新市镇的指示,吴揆指示内政部,加速淡海新市镇后期开发计划,引进绿能、云端产业进驻,建立低碳生态城市,以中长期供给至少1万户以上的合宜或社会住宅为目标。
(大纪元记者张宇台湾台北报导)央行宣布升息半码,带动各大行库同时上调存款利率,指数型房贷利率也会陆续调升,央行总裁彭淮南表示,央行、金管会对金融机构采行控管不动产贷款风险措施,有助房市稳健发展;彭淮南也指出,类似奢侈税的税捐措施,对抑制房价飙涨的效果最直接。
(大纪元记者朱孝贞台湾台北报导)奢侈税正式上路三周后调查发现,7成潜在的买方并未受惠奢侈税而感觉买房较轻松,但双北市却有过半的潜买反而对合宜住宅感兴趣,有25%民众认为,大量提供合宜住宅抑制房价最有效。
(大纪元记者朱孝贞台湾台北报导)多数的潜在买屋者并未因为奢侈税而取消购屋计划,且对于未来一季房价看法,33%看涨、46%持平、21%看跌。将时间拉长到未来一年的房价看法,受访者对房价看涨多于看跌,其中48%看涨、25%持平、27%看跌。
永庆商仲事业部今天公布,台北市第2季商办成交均价每坪新台币55.7万元,较2009年第1季谷底涨53%,月租金涨至每坪2065元,商办价格、租金齐涨,同创历史新高。
(大纪元记者朱孝贞台湾台北报导)房价并未因奢侈税上路一个月有下滑的迹象,形成买方在等房价下跌,卖方不愿降价赔售的僵局,有近八成的网友,还是认为房价过高,买屋再等看看吧!
(大纪元记者张宇台湾台北报导)奢侈税实施满月,台北市和新北市房市转淡,房价却上扬。房仲业者统计,双北房屋市场交易较5月约下滑20到25个百分点,平均房价却高达每坪54万,较今年2月奢侈税前平均上扬3.4个百分点,创下历史新高,双北市的房市出现量缩价扬的后奢侈税新局面。
(大纪元记者朱孝贞台湾台北报导)全台不动产经纪业备查家数与雇用人数双双创新高,至5月底房仲家总数达5,153家,雇用人数亦达34,368人,并未因为奢侈税上路一个月而下降。至6月30止,就台北市房仲家数共有758家,与5月相比成长10家,再创今年新高,房仲店头比便利商店还多的情形将维持。
(大纪元记者张宇台湾台北采访报导)根据住展杂志显示,今年928档前一个月推案量仍达1,061亿元左右,案量超过10亿元的中大型建案,达30个;较去年同期的推案量1,498亿元,萎缩了29%,为近五年来的第四大量体。
(大纪元记者张宇台湾台北采访报导)仲量联行今(30)日公布第2季商用不动产市况报告,显示台北市A级办公市场整体空置率较上季小幅下降0.16%达14.18%;平均租金则小幅上扬0.23%达每坪每月2,412元。仲量联行总经理赵正义表示,租赁市场因经济复苏与跨国企业投资台湾,未来将有倒吃甘蔗的成长效应。
(大纪元记者朱孝贞台湾台北采访报导)依据内政部公布全台外国人,取得土地及建物一至五月累积达460栋,移转栋数290栋,业者指出,从今年外资购入不动产数目大于移转数目来看,外资看好房市,进场抢楼的态势明显。
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5月31日,中共国家统计局发布的5月份制造业采购经理指数(PMI)为50.0%,比上月下降0.3个百分点,位于50的临界点,同时发布的非制造业商务活动指数和综合PMI产出指数均罗高于临界点。
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