【大紀元2018年07月17日訊】（大紀元記者施萍紐約報導）根據最新的調查，目前紐約房市的很多外地買主不親自到紐約市看看房就下訂單購房了。中國房產經紀人對此作法的看法不一。
根據《紐約時報》獲得的Redfin的一個調查，20％的買自住房的人願意買一座他們從來沒有親眼看見的房子；而另一項Realtor.com的問卷則顯示，紐約市房產經紀人的45%曾經給這種不看房就簽合同（site unseen）的買方工作過。
問這些買家為什麼這麼做？一部分人說，他們認為現代的通訊技術，比如谷歌、facetime等能夠讓他們對房子有個充分的了解和認識，可以省卻親自看房這個程序；另一部分人則是因為各種原因需要迅速交割，或者房子馬上要漲價、或者買方急於搬家等原因。
紐約房市上的中國經紀人對此方式看法不同。
道格拉斯艾利曼公司的覃祖祥（Anthony Tan）本人沒有碰到過這樣的中國買家。
「這不是中國人的習慣。雖然大陸人買房很瘋狂，但同時他們也很精明。」他說，「還有很多中國人看風水、看格局、甚至對門牌號都講究，怎麼能不親自看呢？」
「另外，遠程買房細節看不到，比如井啊，窗子啊，你不在當場看不到周邊的建築有多高，擋多少光。如果聘用的經紀人不好，他們不會問你想知道的東西；如果是新開發的房子，買方其實買的是合約，有很多不確定的因素，對買家沒有保障。」
群冠公司的顧問林莉蓮認為，這種遠程買房在美國當地人中不少見，中國大陸買家中也有。
「關鍵是找個有經驗的地產專業人士，幫你了解投資方向，了解周邊情況，從而做出最好的選擇。」她說。「買家有沒有機會看到房子，不是太重要。美國當地也有許多看圖紙買房的買家。」◇
責任編輯：文燁
