site logo: www.epochtimes.com

溫哥華首次購房者 千禧一代占主導

精通技術和有環保意識的千禧一代在首次購房者市場中占主導地位。(Fotolia)
人氣: 127
【字號】    
   標籤: tags: , , , ,

文:美房置業網(溫哥華

精通技術和有環保意識的千禧一代在首次購房者市場占主導地位。

千禧一代喜歡住得離工作地點更近,而且有綠地和公園。

有數據顯示,隨著千禧一代成為加拿大最大的購房群體,越來越多的賣家希望定製自己的營銷策略,以滿足這一群體的特殊需求,尤其是在火熱的溫哥華市場。千禧一代在溫哥華首次購房者市場占主導地位,尤其是公寓住宅。這一代人精通技術,有環保意識,這些在他們的決策過程中都起著重要的作用。

千禧一代買家的期望

綠色、節能具有良好的絕緣,高效的照明和更新的管道系統,以節省開支和減少碳排放量的住宅;

智能聯網:能夠控制燈光、家庭安保更新和智能溫控器的住宅;

娛樂空間開放的、可供招待朋友和家人的空間。開放式的空間和功能性的戶外空間—溫哥華海景是額外的恩賜。

位置對一些買家來說,地段和房產本身一樣重要。千禧一代喜歡住得離工作地點更近,而且有綠地和公園。

大溫哥華地區房地產委員會(Real Estate Board of Greater Vancouver)主席阿什利•史密斯(Ashley Smith)表示,對於千禧一代來說,負擔能力也是他們選擇買房區域的一個關鍵因素。公寓可能是他們唯一的選擇,而不是首選。

雖然很多人仍然夢想著擁有一套獨立的房子,但是也有人喜歡住在擁擠的城市裡;對於許多千禧一代來說,他們更多關心的是生活方式,而不是居住面積。

對於大溫哥華的許多共管公寓開發商來說,千禧一代是一個關鍵的群體。

不管怎麼說,價格仍然是最重要的因素, 但除此之外, 像新開發的共管公寓,帶有電動汽車充電站這樣的功能,比老的建築更具優勢,但是老建築價格可能更實惠,但不包括千禧一代喜歡的現代功能。

隨著越來越多的千禧一代開始認真對待環境碳排放量,以及駕駛油動力汽車的成本問題,電動汽車充電設施可能成為他們新家必選。

另一種吸引千禧一代的趨勢是,共管公寓開發將汽車共享計劃納入其中,為車主提供便利。隨著越來越多的人適應共享經濟,這當然是一個有趣的概念。

除了常規的健身房和自行車存儲設施, 越來越多的新公寓開發商希望通過添加設施:如狗狗清洗站、帶場地的狗狗公園——及單元內部的家庭管理技術,高價值、低成本的特徵來吸引千禧一代買家。

千禧一代的另一個趨勢——儘管存在爭議——是租房問題,包括Airbnb等短期租房,往往受到共管公寓管理制度或市政的限制或禁止。

千禧一代不會把出租房子作為一種投資,但他們想要的是靈活性。例如:他們可能要搬到別處工作,或者搬去和新伴侶同住,不想公寓空置,想租出去,而很多情況下,受到共管公寓管理制度阻止。

特別是對於老建築,租房限制可能會阻止千禧一代買房。對於許多千禧一代來說,租房的靈活性——包括短期租賃——是做出購買決定的關鍵因素。這一因素在大溫哥華市場的未來表現我們拭目以待。

責任編輯:丹軒

評論