site logo: www.epochtimes.com

温哥华首次购房者 千禧一代占主导

精通技术和有环保意识的千禧一代在首次购房者市场中占主导地位。(Fotolia)
人气: 131
【字号】    
   标签: tags: , , , ,

文:美房置业网(温哥华

精通技术和有环保意识的千禧一代在首次购房者市场占主导地位。

千禧一代喜欢住得离工作地点更近,而且有绿地和公园。

有数据显示,随着千禧一代成为加拿大最大的购房群体,越来越多的卖家希望定制自己的营销策略,以满足这一群体的特殊需求,尤其是在火热的温哥华市场。千禧一代在温哥华首次购房者市场占主导地位,尤其是公寓住宅。这一代人精通技术,有环保意识,这些在他们的决策过程中都起着重要的作用。

千禧一代买家的期望

绿色、节能具有良好的绝缘,高效的照明和更新的管道系统,以节省开支和减少碳排放量的住宅;

智能联网:能够控制灯光、家庭安保更新和智能温控器的住宅;

娱乐空间开放的、可供招待朋友和家人的空间。开放式的空间和功能性的户外空间—温哥华海景是额外的恩赐。

位置对一些买家来说,地段和房产本身一样重要。千禧一代喜欢住得离工作地点更近,而且有绿地和公园。

大温哥华地区房地产委员会(Real Estate Board of Greater Vancouver)主席阿什利•史密斯(Ashley Smith)表示,对于千禧一代来说,负担能力也是他们选择买房区域的一个关键因素。公寓可能是他们唯一的选择,而不是首选。

虽然很多人仍然梦想着拥有一套独立的房子,但是也有人喜欢住在拥挤的城市里;对于许多千禧一代来说,他们更多关心的是生活方式,而不是居住面积。

对于大温哥华的许多共管公寓开发商来说,千禧一代是一个关键的群体。

不管怎么说,价格仍然是最重要的因素, 但除此之外, 像新开发的共管公寓,带有电动汽车充电站这样的功能,比老的建筑更具优势,但是老建筑价格可能更实惠,但不包括千禧一代喜欢的现代功能。

随着越来越多的千禧一代开始认真对待环境碳排放量,以及驾驶油动力汽车的成本问题,电动汽车充电设施可能成为他们新家必选。

另一种吸引千禧一代的趋势是,共管公寓开发将汽车共享计划纳入其中,为车主提供便利。随着越来越多的人适应共享经济,这当然是一个有趣的概念。

除了常规的健身房和自行车存储设施, 越来越多的新公寓开发商希望通过添加设施:如狗狗清洗站、带场地的狗狗公园——及单元内部的家庭管理技术,高价值、低成本的特征来吸引千禧一代买家。

千禧一代的另一个趋势——尽管存在争议——是租房问题,包括Airbnb等短期租房,往往受到共管公寓管理制度或市政的限制或禁止。

千禧一代不会把出租房子作为一种投资,但他们想要的是灵活性。例如:他们可能要搬到别处工作,或者搬去和新伴侣同住,不想公寓空置,想租出去,而很多情况下,受到共管公寓管理制度阻止。

特别是对于老建筑,租房限制可能会阻止千禧一代买房。对于许多千禧一代来说,租房的灵活性——包括短期租赁——是做出购买决定的关键因素。这一因素在大温哥华市场的未来表现我们拭目以待。

责任编辑:丹轩

评论