【大紀元2012年02月12日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)很多人看過媒體上關於澳洲房價將大跌20％，40％，甚至60％的可笑預測。事實上，這是沒有經驗的過度悲觀了。各種信息表明：澳洲的房價將比2011年上升3.5％左右。聰明的讀者會發現，歷史總是重演：2009年全球金融危機過後，2010年澳洲房價激增。
據澳洲房產業觀察在線報導，現在越來越多的跡象表明：住房市場正在緩慢復甦。第一個跡象是房價指數增加0.1％。這是自2010年12月以來，大城市房價首次上升。另一個重要的跡象是：澳洲大城市以外的市場，出現了更強經的資本增長。
澳洲房地產監察近日公佈的去年第四季度全澳住房中位價，自2009年9月以來首次上升，從533,521澳元上升到533,650澳元，這正確反映了悉尼和墨爾本房屋在去年第四季度的市場狀況。其中墨爾本房價中位價增長率最高，達到1.1％; 其次是霍巴特和阿德雷德,均為0.5％。悉尼的中位價依舊保持636,822澳元，仍然是所有城市中最高的，其餘城市的房價為持平或下降。
全澳整體房地產市場依然是「斑駁」和「貧血」的，如果利率繼續下降，情況有望發生變化。
（責任編輯：簡玬）
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